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Au sein du centre commercial Hyper U Reims Village, DKER Business vous propose en exclusivité une cellule commerciale de 473 m². Situé dans la ZAC Croix Blandin, le centre commercial abrite 21 cellules commerciales et offre une décoration et un agencement intérieur de grande qualité. D'autres cellules sont disponibles, de 55 à 653m². Loyer annuel HT-HC : 240€ / m² Provision annuelle pour charges : 35€ / m² HT Honoraires à la charge du preneur : 34 056,00 € TTC Dépôt de garantie : 28 380,00 € Référence annonce : 51001426 Montant des charges : 16555 € / mois Honoraires : 34056 €

Maison de ville 4 chambres A proximité du centre ville de Cambrai et de toutes ses commodités Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 100m² habitable offrant: Au Rdc : entrée sur vaste couloir, séjour, cuisine, véranda, wc Le petit plus : une belle cheminée prête a vous réchauffer pour les longues soirée d'hiver !! A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc Au second : palier desservant 2 autres chambres pour le plus grand bonheur des enfants CC gaz de ville, double vitrage partiel Une belle cave pour y stocker son meilleur vin ( équipée d'un adoucisseur ) petite courée avec accès au garage (possibilité d'enlever la véranda voir même le garage pour agrandissement de l'espace extérieur) Stationnement possible devant la maison Budget travaux a prévoir ( rafraichissement, réaménagement, ainsi que 3 fenêtres en simple vitrage ) Renseignements et visites : 07.70.09.79.90 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey WAROQUIER, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant: 842 026 817, titulaire de la carte de collaborateur immobilier pour le compte de la société PAGAMA. Référence annonce : 41-4927679 Date de réalisation du diagnostic : 01/11/2021 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Vente Maison/villa 4 pièces iad France - Milene COLLOMB vous propose : BELLE MAISON CONTEMPORAINE proche centre ville d'Embrun, Sur les hauteurs, à 3mn des commodités, cette villa récente vous propose de plain pied un hall desservant une chambre, une salle d'eau avec toilettes, séjour, salon, cuisine américaine, cellier et garage. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse avec VUE IMPRENABLE sur les montagnes. En rez de jardin, deux chambres, une salle de bains, toilettes, accès au garage Atelier et cave. LES PLUS +++ MAISON ADAPTEE POUR HANDICAPES (Trémie pour Ascensseur en attente) LUMINEUSE / VUE / CALME / SANS TRAVAUX / GARANTIE DECENNALE / DOUBLE GARAGES CARRELES , PRESTATION DE QUALITE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene COLLOMB (ID 44211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Référence annonce : 1095589 Consommation énergétique : 76 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2014 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Bureaux Vide 85 m² A LOUER - TOULOUSE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT! Nous vous proposons, à proximité directe de la rocade et d'un centre commercial, des transports en commun : Bus et Tramway, une surface de bureaux d'environ 85m². Cette surface en R+3 dans un immeuble sécurisé est composée d'un module de cuisine, d'une douche, 1 bureau avec son placard de rangement, 1 pièce principale avec tomette au sol et cheminée. sanitaire privatif. le tout est climatisé, avec ascenseur, alarme, courant faible. Cette surface a aussi une petite terrasse privée. Possibilité de se garer autour Loyer annuel : 11 050 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 2 125 EUR HT Taxe foncière : 1 275 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 BIEN N° 31012547 FANNY TONIUTTI Visitez notre site : *** Référence annonce : 31012547 Montant des charges : 177 € / mois Honoraires : 1989 €

76870 GAILLEFONTAINE EXCLUSIVITE - Entrepôt / local industriel 5044 m² EXCLUSIVITÉ - GAILLEFONTAINE - Stéphane PATHIER au 0664..175229 vous propose à la location cet Entrepôt de 5 544 m² utiles sur un terrain de 19 570 m². A la sortie nord du centre-ville de Gaillefontaine, dans une zone d'activité calme, cet Entrepôt est composé de 2 plateaux de 2 772 m² chacun sur un Terrain sécurisé de 19 570 m². Rez-de-chaussée : nombreuses zones de stockages, réfectoire, sanitaires. R+1 : grand atelier, bureaux, sanitaires. R-1 : chaufferie. Chaudières au fioul neuves. Equipements : 1 monte-charge, 1 ascenseur. Derniers travaux réalisés : électricité, chaudières. Environnement : Centre-ville à 6 min à pied, Station-service à 450 m. Rouen à 45 min -Dieppe à 50 min - Paris à 1h45 - A28 à 15 min. A29 à 20 min - A16 à 45 min. LOYER DE 85.000 EUROS ANNUEL, Bail 9 ANS Honoraires de 9% ht, de 1er période triennal soit 22.950 euros HT à la charge du preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PATHIER au 0664175229 ou par courriel à s.pathier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 843 332 149 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 284753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane PATHIER Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 843 332 149 - . Eric PITOY Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 283288832-BUSINESSB-BUSINESS Honoraires : 22950 €

CHARNAY LES MACON - Appartement T2 de 34,26 m2 avec cave - ENTRE VILLE ET VIGNE - CHARNAY LES MACON - Appartement T2 avec cave - ENTRE VILLE ET VIGNE Lot N° 23 de 34.26 m2 composé d'1 entrée + 1 séjour + 1 cuisine + 1 chambre + 1 salle de bain avec WC + 1 cave. On aime : la proximité des lycées, des écoles supérieures et hôpital, le stationnement facile et le quartier calme. LOYER : 393,00 € + 49,00 € de charges (entretien des communs + eau froide + entretien chauffagiste) = 442,00 € / mois Dépôt de garantie : 393,00 € Honoraires : 352,00 € Mentions légales obligatoires : Informations et visite, contactez ENTRE VILLE ET VIGNE au 07 82 01 11 06 / location@entrevilleetvigne.fr - 31 place de Levigny 71850 CHARNAY LES MACON - *** - Bien non soumis au régime de la copropriété - Charges mensuelles de 49,00 € comprenant : entretien des communs + eau froide + entretien chauffagiste - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 993,00 € - Honoraires de 352,00 € T.T.C (Honoraires de 11,00 € T.T.C /m² dont 3,00 € T.T.C /m² pour l'état des lieux) à la charge du locataire. Somme identique pour le propriétaire. Loyer de 442,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 352,00 euros ( soit 10,27 euros/m² ) dont 102,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 993 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Référence annonce : GES00870023-695 Consommation énergétique : 376 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 88 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 352 € TTC dont 102 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 393 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Bâtiments a rénover À REUILLY, Idéal INVESTISSEUR, au cœur du village, proche gare, commerces et écoles. Corps de bâtiments et leurs dépendances à rénover, l'ensemble composé d' une bâtisse principale d'environ 200 m² au sol, sur trois niveaux (potentiel d'environ 600 m²) à restaurer intégralement. Seconde maison à restaurer composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre de 26m². L'ensemble sur 965 m² de jardin clos et sans vis-à-vis. Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, agent commercial. Référence annonce : 12606B-4966669 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,11% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 45 000 €

Appartement 2 pièces 53 m² QUARTIER JEANNE D'ARC - À proximité des transports et des commerces, très bel appartement 2 pièces de 53.33 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, comprenant : une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, WC séparés, dressing et de nombreux rangements. Possibilité de box en sous-sol en sus. GLI. Disponible de suite. Le LOCATAIRE s'acquittera de la somme de 5 euros TTC chaque mois auprès d'AGI Gestion Locative pour l'accès au service extranet du cabinet. Cette somme apparaîtra sur les avis d'échéance du LOCATAIRE et sera réglée en même temps que ses loyers et charges. Surface : 53.33 m² Loyer : 1300.00 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 165 € / mois Dépôt de garantie : 1135.00 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 107 m² SAINT-ETIENNE HAUT FAURIEL/ ROND POINT. AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. LOT DE DEUX APPARTEMENTS DE TYPE F2 (67,63 m2 + jardin d'hiver de 13,02 m2) ET STUDIO (26,37 m2). TRES BELLE RENOVATION DE QUALITE (2017/2018). F2 AVEC JARDIN D'HIVER (vacant) : - CUISINE EQUIPEE DE QUALITE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (43,73 m2). - CHAMBRE SPACIEUSE AVEC DRESSING ET ACCES JARDIN D'HIVER (14,55 m2). -JARDIN D'HIVER PROFITABLE (13,02 m2). -BELLE SALLE D'EAU (5,86 m2). -WC SEPARE/ BUANDERIE (2,42 m2). EXPOSITION SUD/EST - DOUBLE VITRAGE BOIS ET ALU. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE - VOLETS ELECTRIQUES. STUDIO (loué) : LOCATAIRE EN PLACE : 395EURCC/mois -CUISINE EQUIPEE SUR PIECE DE VIE (23,54 m2). -SALLE D'EAU AVEC WC (2,83 m2). EXPOSITION NORD/OUEST - DOUBLE VITRAGE ALU. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE - VOLETS MANUELS. CHARGES DE COPROPRIETE (2 appartements): 125,14EUR/mois. PLACE DE PARKING PRIVATIVE. A VOIR ABSOLUMENT -COUP DE COEUR ASSURE ! INFORMATIONS COPROPRIETE : Numéro de lots : 245; 326 Lots vendus représentants 228/9516 èmes des parties communes. Nombre de lots à usage d'habitation : 42 lots Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1280EUR et 1780EUR/an REF/FBVA001 PRIX: 169.900EUR FAI HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : FILLIA BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier 07 78 82 77 55 / fillia@lamanufacturedelimmo.fr Samuel DE SOUSA Négociateur indépendant en immobilier no79256648100018 06 08 73 64 05 / samuel@lamanufacturedelimmo.fr 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Découvrez nos exclusivités, nos offres, nos actualités et nos tarifs : www.lamanufacturedelimmo.fr Surface : 107.02 m² Prix du bien : 169900 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 42 lots Charges de copropriété : 1501.68 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Roanne Sud (42300),Murs commerciaux Hôtel Restaurant Bar . Surface : 3500 m2 , Prix :790000 Mario CORAZZA vous propose à la Vente les MURS commerciaux de cet Hôtel Restaurant Bar : Désignation: bâtiment élevé sur rez de chaussé de 2 étages ,combles partiellement aménagés . Rez de chaussé: Hal d'entré ,salle de restaurant ,cuisine . Hôtel:42 chambres ,restaurant :et locaux annexes .Sanitaires,bureau,6 chambres et local de services.1er Étage:18 chambres ,2eme Étage :18chambres 3eme Étage comble: logement de fonction type 4 .Parking extérieur : 50 places Terrain:3580m2 .Surface totale :3500 m2 Année construction 1990. Surface au sol 1190m2 Consommation énergétiques .Emission de gaz à effet de serre(Ges) D Emplacement secteur calme ,mais proche des commodités ,magasins à proximité . Cession des murs à 790 000euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 06.98.48.26.39 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 280962. -Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Mario CORAZZA Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - . Référence annonce : 93MC280962-CRZB-CRZ Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2015