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Vente Maison/villa 5 pièces iad France - Sébastien Mazurier vous propose : BRAM /INVESTISSEMENT LOCATIF / 6 APPARTEMENTS / 12km de Carcassonne. Grande maison de ville sur trois niveaux d’une surface de 80m² environ au sol. Bâtisse et toiture en bon état, charpente révisée récemment, isolation à finir, un plancher est à créer au premier étage. Division prévue pour créer six appartements indépendants d’environ 35m² environ chacun. L’appartement du premier étage est habitable de suite. Aménagements commencés, travaux restants à prévoir, matériel disponible sur place. Bon rendement locatif. Situé au cOEur de la circulade de Bram, à proximité de tous commerces, écoles et collège, venez découvrir le charme de cette demeure ancienne avec ses poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Mazurier (ID 42243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 880827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Référence annonce : 1034210 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Vente Maison/villa 4 pièces iad France - Ludovic Valerion vous propose : En zone résidentielle à Senonches, proches de toutes commodités et centre-ville. Venez découvrir un agréable pavillon de plain pied de 90m² environ sur un terrain clos de 511m² environ. Ce dernier dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie. Un garage non-attenant de 16m² environ avec son appentis. A visiter dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 489 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Valerion (ID 56572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 751058363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Référence annonce : 1024041 Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2011 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 2579 m² Millau En exclusivité, Domaine exceptionnel sur l'Axe A75 entre MILLAU et Saint FLOUR sur 153 hectares situé sur le vallon d'une petite montagne dont le premier voisin se trouve à 2 kms. Une vue panoramique exceptionnel. Ce cadre idyllique est incomparable et unique. Proche de tout axes principaux, ce domaine offre des prestations féeriques. Déjà existant: Puits Forage Carrière de pierre à bâtir Petit ruisseau en limite de propriété ( coin méditation) Les possibilités : ✅ Hôtel et complexe de tourisme haut de gamme avec piscine. -Golf 18 trous. -Centre équestre et clinique vétérinaire pour cheval. -Piste d’atterrissage. -Tipi -Yourtes -Chambres bulles (ciel étoilé) -Cabanes dans les arbres -Salle de conférence -Balade à cheval -Parcours de santé -Terrain moto cross ( très recherché dans le secteur) -Parapente souvent déjà réalisé dans le secteur -Air soft -Mini ferme avec mini animaux ✅ Possibilité de licence IV pour discothèque privée et bar extérieur et intérieur (propice pour la situation) Pouvons mettre en place un responsable d'une expérience de plus de 30 ans en tant que gérant d'établissement. ✅ Possibilité de location des terres par un fermier pour entretien moyennant une somme de 100 euros l’hectare à l'année. ✅ Nous nous occupons de toutes interventions pour appui du projet dans le secteur (Compris dans les frais de commission). «Les frais de prestations sur place selon demande en supplément.» Serge-DUCLOT-06-07-96-23-39- Surface : 2579 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge de : Vendeur

Longère 11 pièces 338 m² Situé au coeur d'un hameau tranquille, bel ensemble à découvrir, composé : D'une charmante longère disposant d'un vaste salon et son espace bureau, une salle à manger, cuisine et cellier, 4 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et WC, buanderie, réserve. Attenante à la première, une seconde habitation avec ses deux pièces principales, salle d'eau et cuisine, débarras. Possibilité de chambres supplémentaires à l'étage, à aménager. Grand garage attenant. Nombreuses dépendances non attenantes (Ateliers, Bûcher, Garages, Cave,...) A l'extérieur, grand terrain dont une partie entièrement close, avec terrasse couverte, cuisine d'été et piscine. Surface : 338.00 m² Prix du bien : 446250.00 € Prix du bien hors honoraires : 425000.00 € Honoraires TTC : 5.00 % soit 21250 € Honoraires à la charge de : Acquéreur

Au fort d'Issy, au coeur d'un éco quartier, à proximité des commerces, des écoles et des transports, résidence récente sur l'esplanade du Belvédère, aux prestations de qualité. Appartement 3 pièces de 68,77 m2 Loi Carrez, calme et lumineux, au 2 ème étage avec ascenseur, se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 34,82 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les pièces principales s'ouvrent sur un balcon filant de 14,60 m2, à la vue dégagée et orienté SUD-OUEST. La domotique gère les équipements de cet appartement (volets roulants, chauffage au sol, éclairage...). Un local à vélos est à disposition ainsi qu'un espace de stationnement réservé aux 2 roues. Possibilité de louer ou d'acquérir une ou deux places de parking afin de créer et d'obtenir un double box (autorisation du syndic obtenue). Montant des charges trimestrielles : 570 € (chauffage et eau chaude compris) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Belle propriété à la campagne Vends belle maison à Busy de 122 m² sur 2 niveaux, très bien arborée sur 2000 m², excellent état, isolation par l'extérieur (34 000 €), pas de travaux à prévoir Possibilité d'aménager les combles de 122 m² en 2 appartements ou à sa convenance personnelle, dalle et arrivées d'eau existantes Année de construction : 1970 Ce bien comprends 1 salon/séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée avec électroménager, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc Fenêtres double vitrage, volets électriques (11300 €), réfection du toit en 2006 (17 000 €), store extérieur électrique neuf Chauffage fuel : 1700 € annuel en moyenne sur les 4 dernières années Dépendances : 1 cave, 1 abri extérieur pour 2 voitures, 1 local atelier, 1 chalet bois de 9 m² Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent GRESSET, Tél. : 07 85 07 40 88, E-mail : laurent.gresset@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 852 037 241 Référence annonce : 711402 Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Trés beau pavillon de 160m2 C'est au centre de la charmante commune de Nogent-sur-Vernisson, à 5 min à pied de la gare et à proximité des écoles et commerces que se dresse ce magnifique pavillon de 160m2 avec terrasse et jardin de 1200m2. L'entrée distribue un lumineux séjour traversant avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, et WC séparé. L'étage se compose d'une pièce palière, trois autres chambres, un bureau, une salle de douche et WC séparé. Les plus de cette maison sans vis à vis et à l’abri des regards, le sous sol total avec garage, buanderie et atelier, l'isolation extérieure réalisée en 2020, toiture en parfait état, et portail électrique. A visiter sans tarder. Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MINTER, Tél. : 06 59 24 23 61, E-mail : xavier.minter@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884 861 659 Référence annonce : 711285 Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement T3 PORT MARCHAND 1ERE LIGNE DE MER Entre les plages du MOURILLON et le centre-ville, face au projet de Mayol à PIBADY, à deux pas du stade Mayol, des facultés et du stade nautique, au sein d'une copropriété (en cours de ravalement), agréable T3 traversant avec BALCON fermé de 9m2, 2 chambres, 1 wc indépendant et une salle d'eau.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia MARTINS-PIRES, Tél. : 06 27 22 81 44, E-mail : sylvia.martins-pires@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 132 627 Référence annonce : 708912 Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2018 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement T2 en rez-de-chaussée - Clos de Nivalis - Perpignan Sur la commune de Perpignan dans la résidence "Clos de Nivalis" secteur Catalunya. Je vous propose en rez-de-chaussée, au calme dans une résidence sécurisée construite en 2006, un appartement de type 2 vendu loué 540€/mois de 40.43 m² habitables loi carrez. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur balcon exposé Sud-Ouest, une chambre avec placard, salle de bain et WC séparé. Une place de parking privative et interphone viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449 Référence annonce : 708909 Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison à rénover Située au coeur du village de Floing, venez découvrir le potentiel de cette maison (environ 190m² avec le grenier) à rénover entièrement avec jardin. Celle-ci comprend en rdc : entrée, deux pièces. A l'étage : cuisine ouverte sur séjour avec insert bois, un bureau, une chambre, une salle de bains. Au 2e étage : grand grenier aménageable (belle hauteur sous toiture). Jardin. Gros travaux à prévoir (toiture, électricité, isolation, chauffage, ...). Possibilité deux logements locatifs ou résidence principale.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreas BOJARYN, Tél. : 06 64 81 28 94, E-mail : andreas.bojaryn@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 810 231 449 Référence annonce : 708848 Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2020 Les honoraires sont à la charge du vendeur