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Charmante maison individuelle sur un beau terrain arboré de 1200m2 Charmante maison individuelle sur un beau terrain arboré de 1200m2. Un bien comme on les aime, sans travaux, agencement idéal, maison lumineuse, prêt à poser les valises ! Cette propriété clôturée, sans vis-à vis, est située dans une impasse à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, …. Vous entrez par un portail automatique qui ouvre une cour de 3 stationnements sous porche. Dès l’entrée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 47m2 avec sa cheminée. A la suite, une cuisine moderne équipée, cellier puis garage. En revenant à l’entrée un couloir dessert une chambre, toilettes séparés, salle de douche. Un rez de chaussée lumineux et bien agencé. Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres spacieuses ( 13, 15 et 16m2) toutes bien décorés. Une mezzanine de 20 m2 fessant office de bureau, puis un second wc, une spacieuse salle de bain (11m2) et pour finir une pièce de 25 m2 aménagée actuellement en salon/cinéma. En ce qui concerne les extérieurs, la terrasse dispose d’un store banne, d’un espace plancha, et d’une belle piscine chauffée. Le jardin est arboré sans vis-à-vis. Vous l’aurez compris, un bien à ne pas rater. Plus d’infos : chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible, 2ème chauffage au gaz de ville, bien isolé. Tout à l’égout, toiture en bon état, aspiration centralisé, huisserie double vitrage, terrasse sécurisée pour la piscine. Une maison entretenue et saine. Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179 Référence annonce : 711310 Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Campagne à saisir A 10 minutes de Cholet, située sur la commune de Vezins dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante longère entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de plus de 6000 m². Entrez dans ce beau salon avec sa cuisine en partie ouverte sur celui-ci, vous disposerez aussi de quatre belles chambres, de deux salle d'eau et d'un bureau ainsi que d'une buanderie. Le tout chauffé par aérothermie, de nombreux travaux ont été réalisés sur ce bien avec factures à l'appui. Possibilité d'agrandissement ou de création de chambres d'hôtes à l'étage. Vous bénéficierez aussi de nombreuses dépendances dont cette grange tout en pierre, celle-ci est en cours de réhabilitation. Vous aimez le calme et la vie à la campagne alors contactez moi!!! Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 Référence annonce : 711168 Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de ville avec de beaux volumes Vous recherchez une maison proche du centre ville, à 15 min à pied de la gare de sens et à 1h de Paris Bercy? Vous voulez profiter d'une belle cour intérieur baignée de soleil pour prendre l'apéro avec vos amis? Idéale pour une profession libérale ou pour un bel espace de télétravail au rez de chaussée, cette maison de ville atypique avec ses beaux volumes climatisés n'attend plus que vous... En entrant vous trouverez au rez de chaussée: Un double bureau lumineux de 29 m2 et une cuisine avec un espace buanderie. Au premier étage: Un palier dessert une chambre avec dressing, deux belles chambres et un WC avec lave mains. Au deuxième étage: une superbe pièce de vie avec cuisine où vous pourrez concocter de bons petits plats puis une salle d'eau avec douche italienne. Au sous sol: Une belle cave voutée a été transformé en salle de jeux de 27 m2 avec climatisation réversible pour profiter de sympathiques soirées et un WC va être installé prochainement. Une visite s'impose, je vous attends sur place! Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CHARLES, Tél. : 06 16 74 23 35, E-mail : laure.charles@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 847 829 520 Référence annonce : 710904 Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa rénovée avec vue panoramique sur la nature Vous cherchez un endroit rare et paisible, une maison en pleine nature, proche d'un village et à moins de 45mn de Lyon et de Valence. Ce T7 rénové de près de 120m2, implanté sur 2500m2 de terrain avec vue panoramique sur les collines drômoises est à découvrir. Vous trouverez au RDC une cuisine ouverte équipée sur salle à manger de 45m2,avec cheminée moderne, un salon de 24m2 climatisé, une chambre de 12m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, un cellier. A l'étage, un espace mansardé cosy, avec Vélux, idéal pour créer un espace de jeux, ou jusqu'à 4 chambres d'enfants avec clim réversible. Le jardin paysagé offre un terrain plat avec garage, dépendances, espace sauna, terrasses et piscine avec vue à 360°C Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DALFINO, Tél. : 06 49 17 44 41, E-mail : valerie.dalfino@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 537 580 128 Référence annonce : 710368 Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Saint Claude T5 de standing avec balcon et garage Dans le quartier de Saint Claude à 5 minutes de la gare, au calme, au 1er étage d’un immeuble de 3 étages se situe cet appartement de standing aux trois chambres. Bénéficiant d'un agencement soigné il est distribué en un espace jour composé d’une entrée avec de grands placards, une cuisine équipée de 10m² avec coin dinatoire et un salon séjour de 33m² tous deux ouverts sur le balcon, une salle d’eau et un wc séparé. L'espace nuit comprends trois chambres et une salle de bains. Un garage fermé complète ce bien. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité, de matériaux de qualité et est entretenu avec soin. Il est vendu loué.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 06 79 23 23 13, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 370 212 Référence annonce : 707465 Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement de type F2 48 m² A saisir, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, un appartement de type F2 d'environ 48 m². Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche et WC et un espace à aménager qui pourrait être aménagé en seconde chambre et ainsi devenir un F3. Fenêtres en PVC blanc double vitrage récentes. Chauffage électrique. Rafraichissement à prévoir.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 316€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090 Référence annonce : 704914 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison mitoyenne en pierre 120m2- Busy Cette maison mitoyenne en pierre, entièrement rénovée, est située à Busy, charmante commune à 12km de Besançon. Elle a l'avantage de posséder une grande cave, un garage pour voiture compacte avec porte sectionnelle motorisée, une place de parking et une cour/terrasse exposée Ouest. Le charme opère dès l'entrée avec cette maison entièrement rénovée avec goût. Vous trouverez une cuisine récente au style industriel entièrement équipée avec îlot central, un espace devant le poêle à bois, un salon/séjour au plafond atypique en pierre voûté, une chambre, une salle d'eau familiale avec wc, 2 vasques et un receveur extra plat XXL. A l'étage vous profiterez d'une belle mezzanine, de 2 chambres avec placard et d'une future 2ème salle d'eau (évacuations douche en attente) avec wc et meuble vasque. Véritable compromis entre appartement et maison, il vous sera difficile de ne pas avoir un coup de coeur! Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 06 81 83 23 16, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377 Référence annonce : 702747 Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2018 Les honoraires sont à la charge du vendeur

« Il ne reste que deux lots, n'attendez plus.» Calme, confort, espace et économies d’énergies sont les maîtres mots de cette petite copropriété. Profitez également du respect des dernières normes en vigueur qui vous garantissent sécurité et respect de l’environnement. Des appartements adaptés à vos besoins, entièrement décorés et équipés (cuisine et salle de bains). Frais de notaires réduits. Côté intérieur : En rez-de-jardin : un appartement de 90 m2 comprenant : une entrée, un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et l'accès à un jardin privatif avec terrasse. Au 1er étage : un appartement de 90 m2 comprenant : une entrée, un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et une grande terrasse. Les cuisines sont entièrement équipées et meublées : four, plaque, hotte, plan de travail et meubles. Les salles de bains et les sanitaires : baignoires acrylique, douche à l'italienne et meuble double-vasques. Côté extérieur : Chaque appartement dispose d'une place de parking. Côté technique : Isolation du bâtiment par l'extérieur, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques intégrés lames ALU, pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant, compteurs électrique et eau individuels. Copropriété de 29 lots Charges courantes : non définies Tarif : 248 000 € pour le 1er étage (honoraires à la charge des vendeurs) 258 000 € pour le rez-de-jardin (honoraires à la charge des vendeurs) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS DPE : A (59 kWh/m2/an) GES : A (1kCO2/m2/an) Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 600 euros par an N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou de photos. L'agence : En Apparté est une agence immobilière spécialisée dans la vente. 'Nous attachons un réel intérêt à la satisfaction de notre clientèle, tant en matière de tarif et de qualité des biens proposés. C'est pourquoi nous ne proposons que des biens répondant à des critères stricts de sélections. Notre équipe est mise à votre disposition pour que l'achat de votre bien se déroule dans les meilleures conditions et selon vos exigences.' Anne PARIAT En Apparté 1 av. Georges Ferrenbach & 53 rue du Général de Gaulle 68240 KAYSERSBERG VIGNOBLE

Appartement 4 pièces, 3chambres avec cave A Caen, rive droite entre la prairie et la clinique du Parc, à 5 mn du centre-ville et de la gare, commerces et bus au pied de l'immeuble. Dans une résidence de 1968 sécurisée avec interphone, l' appartement situé au 1er étage sans ascenseur. Comprenant 4 pièces principale sur 77 m2, il comprend une entrée, un séjour parqueté de 25 m2 avec un petit balconnet exposé sud-est, une cuisine fermée aménagée et équipée, 3 chambres (de 9,2 à 11,6 m2), une salle d'eau avec une cabine douche et un grand meuble-vasque, un wc indépendant. Une grande cave. Possibilité de se garer facilement dans la résidence. Garage à vélos. Chauffage collectif gaz. Ballon d'eau chaude électrique.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1249€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 161 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932 Référence annonce : 697036 Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison mitoyenne rénovée Au coeur du village de Pauilhac implantée sur une parcelle d'environ 1300m2, découvrez cette maison rénovée de 160m2 avec garage attenant 40m2. En rez-de-chaussée se trouve la partie séjour salle à manger, cuisine. À l'étage trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing avec salle d'eau. Ainsi qu'une salle d'eau commune. À prévoir : Le sol du rez-de-chaussée et une cuisine. Le bien comprend des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur neuve, volet électrique. La couverture sera refaite en juillet 2022. Portail fourni mais non posé Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167 Référence annonce : 672138 Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur