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Grand T3 récent quartier Beauregard Maximilien et Solenn vous propose en exclusivité un charmant appartement T3 Dans le quartier calme et verdoyant de Beauregard, proposant aux alentours de divers services et infrastructures de transports, de commerces, d'écoles ( maternelles, élémentaires, collèges, lycées, fac…), de cultures et de santé. Venez découvrir ce bel appartement et son agréable balcon exposé sud-Ouest qui vous offre une jolie vue dégagée. Dans cette calme résidence, vous profiterez de deux stationnements, une place de parking privée et d’un box fermé, tous deux en sous sol sécurisé Vous serez conquis par une belle pièce de vie ensoleillée ouverte sur sa jolie cuisine aménagée et équipée dans laquelle vous trouverez de nombreux espaces de rangement. Cette appartement dispose de deux belles chambres avec dressing encastré. et d’une jolie salle de bain avec WC séparé. Cet appartement correspond à vos critères et vous intéresse, contactez nous et nous serons heureux de vous accompagner dans la concrétisation de votre projetLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 841 949 860 Référence annonce : 712820 Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2016 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de plain-pied - Mennetou sur cher - 4 Pièces - 81 m2 Dans un cadre calme et agréable, maison de plain-pied, sur vide sanitaire, composée d'une entrée, une pièce de vie agrémentée d' une cheminée, un salon, une cuisine, deux chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un toilette séparé avec lave main, local pour chaudière, débarras. A l' extérieur, une deuxième maison à rénover, ou peut être utilisée en dépendances, de 42 m2, composée de 2 pièces, une cuisine et un garage. A l'arrière, un abri bois. L' ensemble sur un terrain clos et paysagé de 1172 m². Piscine hors sol en place. Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy MOLDENHAUER, Tél. : 06 76 88 63 32, E-mail : cathy.moldenhauer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 431 816 438 Référence annonce : 710758 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement T2 en petite copropriété à Auray A 600 mètres de la gare d'Auray, dans une petite copropriété au rez de chaussée, cet appartement type 2 de 42 m² à rénové comprend un séjour, une cuisine, une chambres, une salle de bain ainsi qu'une cave. ( possibilité d'aménagé l'ensemble). Les locaux communs seront remis aux gout du jour. Vendu en l'état. Tous les travaux privatifs de l'appartement sont à la charge de l’acquéreur. Remodelable pour être modernisé, il fera le bonheur d'un jeune couple ou d'investisseurs. Le bien comprend 1 place de parking privatif + une cave. A 600 mètres de la gare d'Auray Ce bien vous est présenté par M. Arnaud Lamour et Mme Claudiane Le Blevec. Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : arnaud.lamour@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292 Référence annonce : 709640 Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Spécial investisseur! Quartier Cronenbourg Ouest, dans quartier calme et résidentiel, proches des commerces et du tram, appartement de 91m2 Carrez situé au 3e étage avec ascenseur d'un collectif de 1963 comprenant 14 logements. L'appartement actuellement loué, se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'un salon-séjour de 20m2 très lumineux avec accès sur un balcon exposé au sud-ouest, d'une cuisine de 10m2 avec accès sur une loggia, de 3 chambres de 9, 12 et 16m2 et d'une salle de bain. L'appartement dispose également d'un grenier d'environ 10m2. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété: 691euros par trimestre (électricité, assurance et entretien des parties communes et des espaces verts, chauffage, eau froide, entretien ascenseur, fond de travaux...). L'appartement est actuellement loué: 589 euros par mois (hors charges). Prévoir travaux de rénovation (menuiseries extérieures, cuisine, sanitaire, électricité...). Référence annonce : 11322-AXCESS Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,30% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 165 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2764 €

NANTES HYPERCENTRE, T2 RÉNOVÉ EN TRÈS BON ÉTAT DANS UN IMMEUBLE ANCIEN NANTES HYPERCENTRE, pour investisseur A proximité du CHU et de la Chaussée de la Madeleine, dans une rue au calme, proche des commerces et des transports (tram l. 2 et 3), venez visiter ce T2 actuellement loué (bail 1/08/2020) en très bon état. Au 2è étage sur 4 de cet immeuble ancien et bien entretenu, il vous offre une pièce de vie plein Sud avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque 4 feux gaz et d'un réfrigérateur, une chambre sur parquet ancien, une salle d'eau avec wc et ballon d'eau chaude de 2019. Huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique, assainissement et parties communes rénovées. Aucun travaux à prévoir. Loyer de 512€ charges comprises.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 06 23 10 41 88, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 Référence annonce : 709612 Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain pour projet de construction Pour un professionnel ou un particulier expérimenté souhaitant réaliser UN PROJET DE CONSTRUCTION. Terrain de 220 m2 avec maison et dépendances à démolir, en zone PLU UBb, à 1 km - 12 mn à pied de la station de RER A Fontenay-sous-Bois. Possibilité (à confirmer via PC) de R+2 + combles + sous-sol et de terrasses orientées Sud-Ouest avec vues dégagées. EXCLUSIVITE. Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799 431 903 Référence annonce : 709137 Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 12 590 m², verger, fruitiers, forêt, isolé Situé proche de Bussiére Poitevine, entre Poitiers et Limoges Avec un accès facile, venez découvrir cet écrin de verdure d'environ 12 590 m² clos, isolé, en pleine nature et bordé d'une forêt. Vous bénéficierez de plus de 25 arbres fruitiers (pêchers, pruniers, cerisiers, poiriers, pommiers, kaki, noyers...), ainsi que d'un chalet en bois d'environ 12 m² équipé d'un coin cuisine et de stockage pour le matériel et d'une caravane d'environ 4 m 50 servant de chambre. Vous serez autonome grâce aux 5000 litres de récupération d'eau de pluie avec la possibilité de réaliser un puits. La vue est magnifique, l'endroit est magique, il n'attend plus que vous ! Je reste naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : jeangeorges.adler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757 Référence annonce : 713352 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison avec garage et jardin Le Creusot, secteur des 4 chemins , à proximité des commerces , venez découvrir cette maison de ville pouvant accueillir différents projets: maison familiale ou investissement locatif. Cette maison totalement élevée sur caves ,est actuellement aménagée ainsi: au rez-de-chaussée , hall d'entrée , toilette , une chambre et chaufferie . A l'étage , un couloir dessert cuisine , séjour , deux chambres , un bureau ,placard/dressing, toilette et salle de bains . Grand garage d'environ 43m2, jardin clos avec puits de 397m2. Chauffage gaz de ville , assainissement collectif . Beau potentiel avec travaux à prévoir !!! Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135 Référence annonce : 713345 Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

FORT POTENTIEL POUR CETTE MAISON MITOYENNE DE 190M2 ENVIRON (77m2 habitables) A RENOVER en partie, avec 2 caves, stationnement, balcon et combles ST JEAN D'AULPS - A 5/10MINUTES DE MORZINE - FORT POTENTIEL pour cette maison de 190m2 environ ( 77m2 habitables) sur terrain de 400m2 environ. (possibilité de créer 2 appartements, espace stationnement, toiture à prévoir ...). IDÉAL ARTISAN OU BRICOLEUR. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 06 98 67 04 08, E-mail : rudy.guiral@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 Référence annonce : 713346 Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Nantes - centre ville - bord de Loire - Chantiers navals Idéalement situé appartement de 73 m2 lumineux et fonctionnel (ascenseur) avec triple exposition donnant sur la Loire vous séduira par sa belle entrée avec placard/penderie et rangement, un séjour avec beaucoup de luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque-induction, four). Un coin nuit avec deux chambres avec beaucoup de clarté dont une avec placard, une salle d'eau (douche italienne surélevée, un vasque, un radiateur sèche-serviette), une buanderie avec wc. Huisserie en pvc double vitrage et volet roulant électrique. Pas de travaux de copropriété. Chauffage électrique individuel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 Référence annonce : 713187 Les honoraires sont à la charge du vendeur