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Maison individuelle Osny 4 pièce(s) 120 m2 OSNY-CENTRE VILLE, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et gare à 3 minutes à pieds. Superbe maison individuelle comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour lumineux orienté S/O, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle de bains et un wc séparé. A l'étage , un grand palier dessert 2 belles chambres avec rangements , une salle d'eau avec wc. LE PLUS ? Un sous sol total non enterré, carrelé avec fenêtres (pouvant être aménagé) . ON AIME : Le grand jardin arboré, et ensoleillé sans vis à vis au centre ville!! rare , a visiter sans attendre ! DPE: E Mandat n° 277478PRH - Prix : 365 000EUROS honoraires de 3,99% à la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner , contactez des à présent Delphine PERRIER au 07.87.02.53.12 ou par mail à d.perrier@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC: Pontoise n° 439 781 873 , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, (le professionnel agréé FNAIM.) . ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros Delphine PERRIER Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 439781873 - . Référence annonce : 277478PRH Prix hors honoraires : 365 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

Dans petit immeuble de standing, 3ème étage avec ascenseur bel appartement en bon état, type 3, comprenant: Entrée, séjour (parquet) avec balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparés et petit dressing. Chauffage individuel et eau chaude électriques, proche préfecture, tous commerces, restaurants, cinémas, Equinoxe. Libre. Diagnostics en date du 25 avril 2022.

EN EXCLUSIVITE Dans un quartier dynamique , calme et proche du centre ville, venez visiter cet attique spacieux et lumineux, Une belle entrée avec rangement dessert une grande pièce salon/séjour baignée de lumière avec accès direct à une très grande terrasse , une cuisine équipée haut de gamme Weingand accès direct à la deuxième terrasse, 3 chambres toutes avec espace rangement et accès direct terrasse, une salle de bain double vasques avec WC , un WC séparé avec lave-main, Ce bien est complété par deux garages, deux caves, Chauffage par clim réversibles Pas de vis à vis Volets électriques Prestations de qualité Proximité centre ville et facilité d’accès à la voie rapide , Nombres total de lots: 110 Nombre de lots à usage d’habitations : 52 Nombre de bâtiments: 2 lots présentés : N° 99 attique 5 pièces ,2 terrasses N° 46 ET 47 : 2 garages N°68 et 69 / 2 caves Pas de procédure en cours Taxe Foncière 1 786€ Quote part annuelle des Charges : 2 925.56/an soit 243,79€/mois Les diagnostics ont été effectués avant 01/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 449€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020 abonnements compris Ce bien vous est proposé au prix de 374 850€ Les honoraires Agence sont à charge vendeur Votre contact Isabelle Larcher Agent Immobilier immatriculé CPI 6802 2018 000 031 105 à la CCI Alsace Euro- Métropole

Appartement 3 pièces 71 m² ADI - l'Atelier De l'Immo vous propose au sein d'un ancien prieuré édifié au 12ième siècle, cet appartement de type 3 offrant 71.30 m² en loi carrez à l'exposition idéale : Cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour en palier surélevé ; Une chambre avec rangements et sa salle d'eau avec toilettes, dressing en rez de jardin ; Palier desservant une spacieuse chambre et des toilettes à l'étage. En bonus : Jardinet avec pergola, 2 places de parking privatives, 80 m² au sol, sans procédure ou travaux en cours. Quote-part des charges de 78.06 €/mois à date. A découvrir avec David TABOAS, +33771632144 - Agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 890 014 673 - RCP Agirela Courtage (N° MA035A20ANPM/O2). Surface : 71.28 m² Prix du bien : 229990.00 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 87 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 929.60 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Maison T5 d’une superficie de 116 m² comprenant : Rez-de-chaussée : cuisine équipée (plaque chauffante- lave-vaisselle-rangements), pièce à vivre (grand placard avec des rayonnages), salle d’eau, WC, buanderie, chaufferie. 1er étage : 3 chambres dont 2 avec des placards, bureau, WC avec lavabo. Extérieur : cour fermée avec gazon de 322 m² - Kiosque – Garage - Abri – Local cuve à fuel. Double vitrage – Chauffage Fuel. Loyer : 760.00 € - charges : 16.00 €(TOM) - FA : 438.00 € LIBRE 10/08/2022 A 10 mm de Puy-Guillaume (MONS)

FILLINGES Secteur JUFFLY ---- RARE A LA VENTE------ Magnifique et lumineux chalet TARDY de 145 m² complètement rénové et modernisé à la vue imprenable sur les montagnes, dans un calme et une précieuse sérénité + 2 GARAGES séparés (38 m² et 20 m²) + sous sol complet. Maison très bien entretenue avec matériaux de qualité (isolation, fenêtres, bardage...). - 1050 m² de jardin arboré avec des arbres fruitiers, petits espaces détente et jacuzzi avec vue panoramique. Au 1 er étage, dès l'entrée superbe salle à manger en accès direct sur la terrasse couverte en bois IPE au sol (expo Sud Est) et un salon entièrement vitré (Sud ouest) avec vue montagne offrant une pièce de vie de 62 m² et un coin très cocooning autour de la cheminée à foyer fermé, 1 coin cuisine, 1 grande chambre, 1 salle d'eau/wc Au 2ème étage : 1 chambre à la vue époustouflante sur les montagnes, 2 autres chambres, 1 wc. Grand sous sol et une pièce/chambre supplémentaire pouvant devenir un studio ou un espace professionnel (entrée indépendante possible) en accès direct sur la terrasse en IPE de 80 m². Si vous êtes un amoureux de sublimes panoramas; de coucher de soleil et de calme : ce bien est fait pour vous !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Pascale BOTELLA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 878 701 044, Tel : 06 02 03 08 02 Référence annonce : 159141PB-1462385565 Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

UTEI (N° de SIREN : 307787093) | TILIA à Lyon 4ème (69004) Nouvelle résidence au cœur de la Croix-Rousse ! Située en retrait de la rue Hénon mais à seulement 400 m du métro ligne C, vous bénéficiez du calme d'une adresse résidentielle qui vous mène en moins de 10 min à pied à la renommée Grande Rue de la Croix-Rousse. Dans l'esprit des belles demeures bourgeoises du quartier, une maison de ville de 5 pièces avec jardin côtoie un bâtiment de faible hauteur proposant 24 appartements seulement, du 2 au 4 pièces. Des prestations de grande qualité (menuiseries en aluminium ou mixte bois/aluminium, occultations avec brise-soleil à lames orientables, parquet chêne massif, plancher chauffant et rafraichissant pour certains logements,…) s'allient à des espaces extérieurs rares en cœur de ville : balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif (jusqu’à 116 m²). Tilia tire son nom du magnifique tilleul conservé qui donne le ton d'un jardin intérieur arboré et paysager proposant notamment un bel espace potager bordé par une haie de petits fruits. Pour vos déplacements quotidiens, profitez également d’un local à vélos en rez-de-chaussée et de garages fermés à porte motorisée en sous-sol, avec éclairage individuel et prise de courant. Prix des appartements indiqués hors stationnement. Prix de la maison indiqué avec cave et garage double.

VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE (100 % Bouquet) situé à THIMORY (45260) Viager occupé sans rente (100% Bouquet) situé à THIMORY (45260) Exclusivement chez Viager Ethique Situation et environnement : THIMORY est une commune de 738 habitants insérée dans la Communauté de Communes « Canaux et Forêts en Gâtinais » comprenant 28249 habitants), à 7 minutes de LORRIS, 17 minutes de MONTARGIS (gare TER pour PARIS 1h50), 55 minutes d’ORLEANS, 1h30 de PARIS (via A77) Descriptif sommaire de la maison : Cette maison individuelle, construite en 1988 développe une surface habitable de 110 m2 comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’Italienne, WC indépendant, circulation et rangements. À l’étage : 2 belles chambres avec de beaux volumes et lumineuses. Dépendance : Un garage faisant parti du pavillon complète le tout. Éléments de confort et de sécurité : Belle terrasse bien exposée et son barbecue, tout à l’égout, huisseries en bois, double vitrage, chauffage électrique Le tout est implanté sur un terrain clos de 853 m2 à usage de jardin d’agrément et deux abris de jardin pour stoker votre matériel. DPE : E/274 - GES : E/9 Conditions de la vente : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de seul âgé de 75 ans, ce droit ne lui permettant pas de louer la maison. Valeur vénale du bien : 175.900 € Prix de vente : 100.800 € payé comptant « honoraires charge vendeur » Rente viagère : 0 €/mois) (Prix de vente 100 % comptant) Indemnité pour libération anticipée définitive : 6.000 € à la remise des clés ; cette somme sera réévaluée suivant les variations de l’indice du coût des prix à la consommation de l’INSEE. Frais de notaire : 9.000 € calculés sur le prix de vente de 100.800 € Impôt foncier 2021 : 588 € AVIS DE L’EXPERT : Vous bénéficiez d’une baisse du prix d’achat de 75.100 €, considérée comme des loyers payés d’avance, nette de charges et d’impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 42 % sans aucun souci de gestion locative et d’impayés (Notre guide de l’investisseur en viager occupé sans rente est à votre disposition). Référence annonce : AH.45.844 Consommation énergétique : 274 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an

Maison de plain-pied, garage, préau et grand terrain constructible village de La Barde, à 75 km de Bordeaux et 30 Km au nord de Libourne. Cette Maison est facilement accessible par la gare de Saint Aigulin ou en voiture par la N10, la N89 ou la A89; c'est l'endroit où la Charente Maritime rencontre les départements de la Gironde et de la Dordogne. Cette charmante maison à rénover de 1950 sur une parcelle de 4665m² , fait partie d’un petit hameau ou seulement quelques voisins partagent un environnement calme et rural. Elle propose 114m² de surface habitable. Une entrée avec un couloir desservant à droite une salle à manger avec cuisine communicante et un salon. Sur votre gauche deux chambres, au fond du couloir un WC et une salle de bains, un cellier. Un vaste garage atelier couvert de tuiles et un préau complètent ce bien. En outre, sur cette grande parcelle de terrain constructible, des annexes type granges et remises pourront être conservées ou détruites en fonction de vos choix et de l’usage que vous leur destinerez. La toiture et la charpente sont en bon état. L’isolation, le mode de chauffage et la rénovation intérieur sont à prévoir. Grâce à son potentiel constructible, plusieurs possibilités s’offrent pour ce projet qui pourra intéresser un bon bricoleur, un investisseur même débutant ou un artisan du bâtiment pour une habitation principale ou secondaire. Dans le cadre d’une succession la maison et le terrain sont vendus tels quels et ne seront pas débarrassée. Cette contrainte a été prise en considération et est compensée pas le prix affiché.

Maison dans impasse 7 Pièces · 200 m² · Fontenailles 77370 379 000 € DESCRIPTION REZ DE CHAUSSEE : - Salon très lumineux / Cuisine ilot central / séjour (54 m2) - Salle d'eau 2 lavabos, douche, WC (10 m2) - 2 chambres (2 x 10 m2) - Bureau idéal profession libérale (21 m2) ETAGE : - Salle de sport (70 m2) - Chambre (20 m2) - GRENIER : sur toute la surface de la maison TERRAIN : - 1050 m2 - Abris de jardin 20m2 en parpaings ravalés et tuiles + appentis à bois - vide sanitaire isolé ATOUTS : - Tranquillité - Toutes les fenêtres et portes fenêtres et baies vitrées en aluminium dble vitrage - chauffage au bois (10 stères par an) - Randonnées en foret à 200 m de la maison COMMODITES : - Gare SNCF à 6 km pour Gare de l'EST (Paris 45 min) - Gare SNCF / RER à 22 km pour Gare de Lyon (Paris 28 min) - Bus Express ligne 47 Melun/Provins - Supermarchés / collège / lycée à 6 km - Autoroute A5 à 10 Km Autres Photos sur demande Visite WhatsApp possible Fontenailles 77370