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REFERENCE ANNONCE : 2068 M - A vendre à Ruoms, Ardèche (07) - Villa avec terrain attenant de 1357 m² entièrement clos - A deux pas à pieds du centre du village et des commerces - Surface habitable : 158 m² - Rez-de-chaussée : Garage 25 m², garage/atelier 27 m², couloir de distribution 12,60 m², 4 chambres 9 m², 9,70 m², 19,10 m² et 13,20 m², salle d'eau 2,80 m² et WC indépendant - Étage : Terrasse en partie couverte 21 m², hall d'entrée/couloir de distribution 13,30 m², cuisine 10,30 m², salon/séjour 27,30 m², 3 chambres 12,60 m², 8,60 m² et 12,80 m², salle de bains 4,70 m² et WC indépendant - VISITE VIRTUELLE : *** SCP Jean-Jacques GOHIER, Joseph PUEL et Karelle SEGUIN-VALLET Place de la Gare - 07260 JOYEUSE REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 2068 M 299 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Référence annonce : 07068_245198 Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2022 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Au calme, dans un cadre champêtre à deux pas de la ville, beau potentiel pour cette maison traditionnelle individuelle à de 142 m² habitables implantée sur un terrain clos arboré de 1 440 m² à forte valeur foncière en zonz UH2 avec un CES de0.3 Cette maison à rénover comprend un sous-sol de plain - pied avec grand garage, 1 cave, chaufferie/buanderie, 1 chambre, salle d'eau, cuisine non équipée, à l'étage 3 chambres avec placards, grand salon / salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine séparée non équipée, w-c-, salle de bain . Combles aménageables développant 139 m² au sol dont 88 m² habitables. Chauffage et eau chaude individuels gaz

Centre Bourg d'Ormoy Maison à 10 minutes de la gare, à 1h30 de Paris en train. Venez découvrir cette maison en L pleine de charme, composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse. Attenante à cette salle une cuisine aménagée et équipée. Sur la deuxième partie du L, vous trouverez la partie nuit avec 2 grandes chambres ainsi que la salle de bain à rafraîchir. Une cave voûtée, une cour et un jardin, le tout sur un terrain de 1000m2, clos de mur. Chaudière à condensation gaz avec chauffage au sol. Fenêtre en aluminium, dans l'entrée, salon, sàm et cuisine. Le grenier est prêt à être aménagé avec une toiture récente. Le raccordement à la fibre est réalisé.

Maison/villa 7 pièces 235 m² A VENDRE SUR CHARLEVAL MANDAT FAVORIZ - Au coeur du village. Villa de 235 m² sur une parcelle de 2 320 m², composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 54 m² lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée d'environ 17 m², deux chambres avec dont une avec une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau . Vous pourrez également appréciez le jardin entièrement clôturé et arboré avec piscine et pool house. Guillaume BOYARD Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 235.00 m² Prix du bien : 734000.00 € Honoraires à la charge de : Vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Dans résidence calme, en RdC surélevé, beau 3 pièces de 61m² totalement rénové (électricité, isolation, chauffage, etc...), et comprenant : cuisine ouverte équipée donnant sur séjour double de 27m², 2 chambres, salle-de-bains avec toilettes, loggia. 1 cave et 1 box viennent compléter ce bien. Exposition Sud-Ouest, jolie vue sans vis-à-vis sur parc arboré. Commerces et écoles à proximité, gare RER C et futur TRAM 12 à 10mn à pied, A6 à 2mn. Copropriété de 130 lots, montant des charges annuelles : environ 1700 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1380€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre SAINT LAURENT DE CERDANS maison P5 de 82 m² - Terrain de 575,00 m² Saint Laurent de Cerdans (66260), Située dans un quartier très calme, avec une belle vue sur la montagne, Voici une jolie maison bien rénovée. 3 faces, Composée de 3 chambres, d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine, cette maison a de nombreux atouts. Une belle terrasse exposée sud, un jardin potager, un poulailler, une buanderie, une cave, cette maison vous séduira à coup sûr ! Coté énergie, elle est équipée d’une pompe a chaleur, d’un cumulus thermodynamique, d’un poêle à bois, ainsi que de menuiseries double vitrage. Alors si vous recherchez la tranquillité, le calme, une maison où vous pouvez poser vos valises et une belle exposition sud, appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cécile BROUSSET 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.756729) Référence annonce : 340931837112 Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre SAINT LAURENT DE CERDANS immeuble de rapport St Laurent de Cerdans (66260) voici un immeuble de rapport de 4 logements entièrement loués à l’année ! Situé au cœur du Village, devant une place de stationnement, cet immeuble rénové dispose d’un rendement très intéressant de 10%. Il comprend un studio avec garage, et 3 T3 pour un montant total mensuel de loyers encaissés de 1600 euros. Chaque appartement est indépendant en eau, électricité, production d’eau chaude et chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cécile BROUSSET 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.740210) Référence annonce : 340935839577 Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre maison P9 de 163 m² avec grande terrasse couverte St Laurent de Cerdans (66260) à 30 minutes de Céret (66400), venez découvrir cette belle demeure entièrement rénovée. Située dans le centre du village, à 2 pas de commerces, voici une maison comme il y en a peu sur le secteur ! D’une surface habitable de 163 m², elle se compose de 6 chambres dont 4 déjà aménagée pour faire chambres d'hôtes, un salon séjour, une cuisine, et une grande terrasse couverte de plus de 30 m² exposée sud, avec une vue imprenable sur les montagnes. Un bout de terrain de 15 m² vient compléter le tout. A chaque niveau vous trouverez une salle d’eau et un WC. Idéale pour une grande famille, pour se retrouver entre générations pendant les vacances, ou pour avoir une activité de chambres d’hôtes en complément de revenus, Ne tardez pas à venir la visiter ! Elle vous réserve bien d’autres surprises … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cécile BROUSSET 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.729136) Référence annonce : 340931198221 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Duplex 4 pièces 121 m² LA BELLE EXCLUSIVITÉ DU PRINTEMPS A L'AGENCE DES DOCKS! Grand appartement T4 de 121m2 en duplex avec jolie cour. Volumes généreux et bien répartis. On y trouve une grande pièce de vie conviviale (48m2) donnant sur la terrrasse (25m2), avec cuisine ouverte aménagée et équipée, plus une petite buanderie. Le bel escalier métal mène à l'étage avec un espace bureau (idéal télétravail), une grande chambre (17m2) avec dressing, côté rue et deux chambres côté cour (12m2 et 14m2). 1 salle de bains et salle d'eau avec WC. Enfin, un accès aux combles aménagés propose un véritable espace de stockage. Double vitrage et chauffage au gaz. VMC récente. En bon état général, cet appartement confortable et familial fonctionne comme une maison! Prévoir travaux de toiture à moyen terme. Devis effectué. Dans d'un petit immeuble en pierre comprenant seulement deux habitations. Cave en copropriété. Syndic bénévole . Quote part annuelle de charges de copropopriété 732EUR ; Taxe foncière 1520EUR; Bien placé, dans un quartier calme et résidentiel , entre St Genès et Nansouty. Toutes les commodités sont à deux pas : établissements scolaires, publics et privés, marchés, commerces de la place Nansouty, lignes de bus, arrêt de tramway « Bergonié ». BORDEAUX SAINT GENES / NANSOUTY - COMME UNE MAISON! BEAU DUPLEX 121m2 AVEC TERRASSE 25m2 Surface : 121 m² Prix du bien : 598000 € Prix du bien hors honoraires : 580000 € Honoraires TTC : 3.103 % soit 18000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 2 lots Charges de copropriété : 732 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2022

Maison 5 pièces 133 m² La Montagne - Proximité immédiate commerces et transports – Maison non mitoyenne de 132 m² environ – Vous profiterez de sa pièce de vie de 50 m² (cuisine + salon séjour) donnant sur terrasse carrelée – 4 chambres – Salle de bains + salle d’eau – Terrain clos de 211 m² environ - Pays de Retz Immobilier La Montagne. Prix de vente : 347 000 euros net vendeur + 3 % d'honoraires (10410 euros TTC) Surface : 132.8 m² Prix du bien : 357410 € Prix du bien hors honoraires : 347000 € Honoraires TTC : 3 % soit 10410 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)