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Appartement 4 pièces 139 m² Dans les rues historiques de Thonon les bains, LA MAISON DE L'IMMO, agence immobilière 74200 THONON LES BAINS, vous propose en hyper centre ville, un appartement de Type 4 de 139 m² avec une terrasse de 30 m². L'appartement, récemment rénové dans un esprit loft, dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains, de deux chambres avec dressing et d'une salle de bains attenante, deux toilettes, une cave et un ascenseur avec un accès privé. Un bien pas comme les autres, pour les amoureux de l'atypique ! Nb de lots : 7 Charges annuelles 2517 euros (chauf et eau inclus) DPE : E réalisé avant le 1/07/2021 Montant estimés des dépenses énergétiques annuelles: 2496 euros Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH 4 50 70 04 04 Surface : 139.31 m² Honoraires à la charge de : Vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2496 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Maison 16 pièces 400 m² Ardes sur Couze face à la poste avec vue sud-est, grande demeure de 1830 comportant 4 niveaux indépendants. Rez de chaussée appartement T3 d'environ 80m2 avec grande cave et chauffage individuel au fioul, à remettre au gout du jour. Premier étage, appartement T4 d'environ 100m2 de standing avec cheminées en marbre dans chaque pièce, parquets en très bon état, salle de bain avec dressing et baignoir, grande cave et sous-terrain, chauffage individuel fioul. Deuxième étage, un studio de standing d'environ 40m2 meublé refait récemment; un appartement T3 à rénover (prévoir salle de bain, cuisine à équiper, et déco) environ 60m2 avec planchers et cheminées en bon état, avec cave et chauffage fioul individuels. Troisième étage: combles mansardées d'environ 100m2 entièrement aménageables, possibilité d'un T5 ou plusieurs studios. Pas de double vitrage à ce niveau. A chaque niveau correspond une pièce annexe d'une quarantaine de mètres carrés, pouvant être aménagée en triplex indépendant avec accès de l'autre côté de la maison à l'ouest. Courette fermée accessible du premier entre-sol. Escalier monumental d'époque en bois et métal desservi au RDC par un grand couloir-hall d'entrée indépendant. Chaque grand appartement dispose d'un astucieux accès privatif à sa cave indépendante. A part les combles toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage récent avec volet roulant intégré, et les volets d'époque ont été gardés par souci esthétique. En l'état le rendement locatif est de 8% l'an net, prévoir grand max 100kEUR d'investissement pour obtnir un rapport mensuel mini de 30kEUR, soit bien au-delà de 10% l'an net. Pas de gros oeuvre à prévoir, toiture et charpente en très bon état, à isoler et percer des velux. Possibilité de transformer le RDC tout ou partie en garages, parkings à profusion sur la place devant la maison sinon. Terrain d'environ 400m2 à une centaine de mètres de distance de la maison avec vue sur le village et les montagnes, partageable en plusieurs lots et constructible. Possibilité de conserver une partie du mobilier de standing, à négocier sur place... Demeure à voir pour le croire! Référence no164. Contactez au 06.45.86.23.80 pour toute question ou visite. 150 000EUR FAI. Surface : 400 m² Prix du bien : 140000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2017

Vente Grange 1 pièce iad France - Christelle PINAU vous propose : EN EXCLUSIVITE, à ALLOS, commune du parc National du Mercantour dans les Alpes de haute Provence, station de sports d’hiver et d’été, GRENIER aménageable de 140m² environ, au 2ème étage d'un ancien corps de ferme (mais accès de plain pied par l'arrière de la bâtisse). Situé sur la ROUTE DU LAC D'ALLOS, il bénéficie d'une très belle exposition Sud/Ouest. Tout est à faire, mais un grand potentiel :-)) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle PINAU (ID 53036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 891928665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Référence annonce : 1095869 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 360 €

Maison 7 pièces 260 m² Maison de maître de 260 m2 sur 2 niveaux: séjour / salle à manger avec cheminée d'époque et hauts plafonds, cuisine aménagée et équipée, salle à manger séparée et une chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée À l étage supérieur: 4 chambres + 2 salles de bains. Chambre principale avec salle de bains privative et rangements avec dressing sur un côté de l'escalier offrant une indépendance totale. 2 chambres et une salle de douche sur le côté opposé. - Maison d amis à l heure actuelle divisée en 2 unités distinctes dont l une avec cuisine à installer, salon et 3 chambres à l'étage plus alle de douche et la seconde a un bureau et une chambre avec salle de douche. Elles peuvent être facilement reconfigurees. Certaines ouvertures ont été fermées et peuvent être rouvertes. Le grenier est accessible par des escaliers et pourrait également être aménagé. - Garage attenant pour 3 voitures donnant sur cour fermée - Un parc majestueux avec des arbres matures et un labyrinthe de haies de buis et de pelouses + vue sur les collines au-delà. Beaucoup de charme et d'authenticité, dans un d'un village sympathique, avec un commerce à pied . la proximité nde Cahors ( 8 minutes ) offre de nombreux avantages .(restaurants , cinéma , commerces , hopital , préfecture etc ... ) ainsi que la proximité de l'autoroute (10 minutes ). Surface : 260 m²

Terrain plat d'environ 5000 m² divisible en deux parcelles En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Grenade sur l'Adour, venez découvrir ce terrain plat d'environ 5000 m². Situé sur la commune de Maurrin, à deux pas du ramassage scolaire et cinq minutes de Grenade sur l'Adour, il se compos pour moitié d'une superficie constructible. Le terrain est borné, l'eau et l'électricité en bordure de chemin. Il y a possibilité de le diviser afin d'en faire deux lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mathieu VARLET, 06.16.36.75.48, agent commercial GUY HOQUET, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842 502 973. Mathieu VARLET Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 738MV Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa 4 pièces 135 m² Magnifique villa d'architecte aux prestations haut de gamme, construite en 2019, située à seulement 10 minutes des plages de Calvi et Lumio, à 10 minutes de Calenzana, de ses torrents, du célèbre GR20 ainsi que des écoles et commerces. D'une surface habitable d'environ 125 m², implantée au coeur d'un petit lotissement résidentiel sur un terrain clôturé de 790 m², sans charge de copropriété. La demeure se compose en rez-de-jardin, d'un salon très lumineux ouvert sur une belle cuisine moderne avec îlot central, une chambre avec placard dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dégagement. A l'étage, deux grandes chambres avec placard dressing, un balcon, une salle de bain avec wc suspendu. A l'extérieur vous serez séduits par un beau jardin avec piscine au sel, chauffée, d'une superficie de 7 X 4, ainsi qu'une cuisine d'été - pool-house complètement équipé. La maison dispose de la certification RT2012 assurant la qualité d'isolation de la construction avec une garantie décennale. Coup de coeur assuré. Surface : 135 m² Prix du bien : 655200 € Prix du bien hors honoraires : 630000 € Honoraires TTC : 4 % soit 25200 € Honoraires à la charge de : Acquéreur

Vente Maison/villa 8 pièces iad France - Yannick LELARGE vous propose : --- EXCLUSIVITÉ --- Maison édifiée en 1981 par un constructeur reconnu, Maison Caen Construction --- Beau terrain clos avec cour, double terrasse, jardin, potager, portail électrique, un barbecue en pierres, plusieurs petites dépendances dont 1 carport --- Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle, un salon avec cheminée, un bureau, un wc, une salle de bain et une chambre --- L'étage propose un palier desservant 4 chambres --- Le sous-sol est divisé en 3 parties, une chambre, un espace chaufferie avec douche et une partie buanderie-rangement ---Quelques travaux à prévoir pour la moderniser --- Rare sur le marché --- Visite sur rendez-vous --- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick LELARGE (ID 26732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Référence annonce : 1102638 Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2018 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison Cholet 7 pièce(s) 160 m2 Cholet-5 chambres-Havre de paix proche du Sacré-Coeur, cette maison rénovée récemment propose de plain-pied, un séjour d'environ 50m² avec cuisine ouverte aménagée équipée , une suite parentale avec son accès direct sur le jardin, sa salle de bains (baignoire balnéo) et dressing. L'étage offre quatre chambres impeccables et spacieuses dont une équipée d'un grand dressing et une buanderie/cuisine. Joli jardin clos, bien exposé avec terrasse, piscine chauffée, jacuzzi et cabanon. Ce bien avec ses deux entrées indépendantes est idéale pour une grande famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: appelez Gaëlle Usureau, agent commercial indépendant au 06-76-58-44-54 ou contact mail: g.usureau@proprietes-privees.com RCS 813 836 558 PRIX: 390 000euros (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 375 000 euros hors frais d'agence dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. GAELLE CHRISTOPHE VERLET USUREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 813836558 - . Référence annonce : 296044GSU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 375 000 €

Maison 8 pièces 175 m² Très belle propriété de style normand comportant une maison à usage d'habitation de 8 pièces: entrée, salon cheminée, salle-à-manger, cuisine, vestiaire, buanderie, chaufferie, 4 chambres à l'étage, grande pièce à aménager, salle d'eau et une dépendance à usage d'atelier et de salle de jeux. Garage. Cellier extérieur. Terrasse avec vue imprenable sur la nature. Matériaux de qualité. Le tout sur 9400 m2 de terrain sans aucune nuisance. IDÉAL AMOUREUX DE LA NATURE. Surface : 175.02 m² Prix du bien : 646600.00 € Prix du bien hors honoraires : 610000.00 € Honoraires TTC : 6.00 % soit 36600 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Immeuble centre historique perpignan Sur la commune de Perpignan, dans le centre historique venez saisir cette opportunité d'investissement avec cet immeuble de 230 m² sur 3 étages. Il se compose : -Rez-de-chaussée : Studio de 15 M² possibilité d'agrandissement avec une pièce attenante de 11 m². Ce studio était loué 310 euros, 30 euros charges. une cave de 18 m² avec patio de 7.61 m² -1er étage : Un studio libre de 24 m² et un T1 de 35 m² qui était loué 410 euros et 10 euros de charges. -2ème étage : Studio de 24 m² loué 340 euros et 10 euros de charges. T1 de 35 m² loué 410 euros, charges de 10 euros -3ème étage : Studio de 24 m² loué 310 euros,10 euros charges T1 35 m² loué 410 et 10 euros de charges. Total loyer : 2500 euros hors charges. Travaux et mise en conformité mairie à prévoir. Actuellement 5 appartements sur 7 sont libres de location, pour plus de flexibilités sur le rendement locatif ( location courte durée airbnb, location étudiante et location à l'année ). Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI - Tél. 0650666003 RSAC 802720482 RCP 127100479 Référence annonce : 497-OZEO2 Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2013 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,55% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 €