leboncoin / immobilier DONNEES DE TEST

VILLA AVEC PISCINE Exclusivité ! Magnifique villa T7 d'environ 280 m2 avec son terrain de 1200m2 située dans une impasse calme et à 5 mn des commerces. Son rez-de-chaussée vous propose un grand séjour traversant lumineux avec une cuisine de qualité équipée avec son îlot central, un salon, une grande buanderie, une pièce de vie supplémentaire et un espace cuisine d'été avec cheminée ouvert sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, le couloir équipé de placards vous dessert sur 2 grandes chambres dotées de grands placards, un bureau, une salle de bains avec toilette. Vous trouverez à l'étage trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Avec ces combles encore aménageables pour du rangement, son intérieur est grand et très fonctionnel. Cette villa vous propose aussi un beau jardin sur 4 faces avec une piscine, une dépendance avec le local technique, une grande véranda d'environ 40 m2, une terrasse et des espaces de stationnement. Elle a été rénovée avec goût et matériaux de qualité, et elle est dotée de belles prestations. A visiter absolument ! Merci de me contacter : France 06.84.64.78.48/vente.vallverdu@agencedusoleil.com Référence annonce : 26-6060-4868145 Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986 € et 2686 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 7 pièces 155 m² MAISON CHARME TRES PROCHE VERNON AVEC DEPENDANCE. Maison 2 niveaux au calme de la campagne aux portes de Vernon, refaite avec goût. 4 ou 5 chambres. Les pièces à vivre sont bien spacieuses et lumineuses. Cuisine ouverte sur séjour, salon avec poêle à bois donnant sur le jardin, chambre, dressing, salle d'eau en rez-de-chaussée. 3 chambres, bureau au 1er avec escalier extérieur en pignon. Terrain de 1020 m² clos, petit lavoir en pierres. Dépendance cocooning pour amis ou gîte. Pièce avec four à pains. Proche commodités, commerces, gare. 1 heure de Paris. Laurence : 06.75.25.97.22. Surface : 155.00 m² Prix du bien : 360000.00 € Honoraires à la charge de : Vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

CORREZE EXCLUSIVITE AGENCE Maison en pierres elévée en partie sur cave à rénover, située au coeur d'un village touristique. Au rez-de-chaussée, cuisine avec cheminée, sanitaires, une pièce et à l'étage deux grandes chambres. Grenier aménagable. Sans espace extérieur. Beau projet de rénovation Réf : 1391 T Prix : 27 500 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 25 000 Euros Référence annonce : 1391_T Prix hors honoraires : 25 000 €

Terrain 1560 m² lezat sur leze Terrain à viabiliser de 1560 m2 à Lézat sur Lèze au calme absolu !! Emprise au sol non réglementé Assainissement collectif (tout à l'égout) Pour les raccordements de l'eau, de l'électricité et du téléphone tout est à proximité (bord de route). Le terrain est borné et l'étude de sol a été réalisée. Contacter Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07 87 14 72 26 ou m.bubola@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 - Toulouse Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 1560 m² Prix du bien : 67000 € Prix du bien hors honoraires : 61600 € Honoraires TTC : 8.710 % soit 5400 € Honoraires à la charge de : Acquéreur

DOMME EMPLACEMENT DE RÊVE POUR CETTE PROPRIETE ! Sise sur les remparts d'une bastide renommée de la Vallée de la Dordogne, au sein du Triangle d'Or, avec une vue à couper le souffle sur la campagne alentour, cette propriété, avec jardin clos de 565 m² (piscinable si besoin), comprend une maison d'habitation en pierre et une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison d'habitation en pierre dispose de : 1er logement : - au rdc : cuisine avec porte sur la terrasse (12 m²), salle-à-manger avec cheminée et poêle à bois, porte sur la terrasse (24 m²), salon avec cheminée d'ornement (17 m²), 1 chambre (peut communiquer avec salle d'eau et la seconde chambre, 10 m²), 1 autre chambre (peut communiquer avec la 1ère chambre, 14 m²), salle d'eau et wc. 2ème logement : - au rdc : 1 pièce avec point d'eau pouvant servir de cuisine, 1 autre pièce carrelée (20 m² env.). - à l'étage : 1 chambre avec placards intégrés, porte sur balcon (18 m² env.), salle d'eau et wc. La maison d'habitation comprend également un grenier aménageable d'env. 100 m², et 2 caves d'env. 25 et 50 m². La dépendance (sert actuellement de garage) : env. 100 m² au sol. Diverses terrasses. Exposition plein sud. Tout-à-l'égoût. RARE ET EXCEPTIONNEL A LA FOIS !!!! Prix : 375 000 Euros * Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 360 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Référence annonce : 301065 Consommation énergétique : 424 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 67 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 360 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison caussenarde

Très beau T3 entièrement rénové situé dans le quartier prisé de Rangueil avenue des coteaux. Petite copropriété de 14 lots bien entretenue, situation au premier étage sans ascenseur. Orientation sud ouest sans vis a vis. Vous serez séduit par le bel espace de vie avec son salon et cuisine US de 37m2 très lumineux ; le couloir traversant dessert un sellier, une salle de bain avec douche à l'italienne, deux chambres et un WC indépendant. Nombreux rangements. Deux balcons a chaques extrémités de l'appartement. Possibilité de faire une troisième chambre avec séparation dans le salon (ancien T4 reconfiguré en grand T3). Climatisation réversible et chauffage électrique. Parquet au sol, menuiseries PVC double vitrage. Nombreux rangements. Deux places de parking extérieurs sécurisées par portail électrique. Emplacement privilégié avec commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes à pied (pharmacie, boulangerie, SPAR, brasseries), écoles, piscine municipale, faculté de Rangueil, CHU, metro, très proche sortie rocade (150m). Bien rare sur le secteur! Dépense électricité 700€/an Charges de copropriété 100€/mois Taxe foncière 1250€ Agences s'abstenir merci.

Appartement situé au 1er étage face y’a Halles St Martin, à proximité immédiate des écoles, commerces, de l as fac de médecine et de l’hôpital. Il est lumineux et d’une surface de 77,59m2. DPE Classe D- T’axe foncière 327 € - Charges de copropriété 703 €- chauffage individu gaz - fenêtres PVC. Agence s’abstenir.

Situé dans une résidence ancienne, calme, et sécurisée avec ascenseur et interphone cet appartement lumineux mêlant le charme de l’ancien et la modernité sera vous séduire de part son agencement et ses deux cheminées. L’entrée donne sur un couloir desservant à gauche 2 chambres et à droite la salle de bains et les WC séparé. Au fond du couloir se trouve la pièce de vie parquetée d’origine donnant sur la cuisine équipée séparée et une pièce pouvant être aménagée en salon. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulant. L’appartement est vendu avec 3 caves pour une superficie totale d’environ de 18 m2 et d’une place de parking dans la cour intérieure fermée. Balcon 2,40 m2 Chauffage collectif ; radiateurs équipés de thermostat permettant de gérer la chaleur. DPE d’avril 2021 (ancienne formule). Charge 218 euros/mois Immeuble de 4 étages, deux cages d’escalier , 2 appartements par étage pour la cage d’escalier où se situe l’appartement. Proche école et commerces – Metro arrêt Europe à 300 m, bus ligne F1, 13 mn de la gare ferroviaire de Rouen par le métro, 7 kms de l’accès à la Sud, 3, 3 kms du Pont Mathilde, à 10 mn à pieds du Jardin des plantes et proche de la future gare ferroviaire. Agence s’abstenir

Descriptif du bien: Sur la commune de sainte colombe sur gand,proche de Tarare,50 min de Lyon charmante maison de village en pierre de 115 m* habitable. Idéal maison de campagne ou investisseur. Au RDC: cuisine équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse,salle de bain,WC buanderie. A l étage: une suite parentale de 25 m*et une autre chambre de 14 m*. Les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage,volet roulant électrique. Un garage et une grande cave viennent compléter ce logement équipé de la fibre optique. Pour les beaux jours un terrain avec son puit non attenant de 520 m* est vendu avec la maison. Environnement très calme .la commune dispose d une école primaire,un restaurant,une épicerie,garage auto,ect... Taxe foncières :104€ Pas de frais d agence.les visites se feront uniquement le samedi, dimanche,lundi.