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Maison en centre ville Idéalement placée dans Caussade, proche des commodités, cette maison des années 60 est implantée sur un jardin clos et arboré d'environ 590m². Elle se compose : A l'étage, d'un appartement de 67m² habitable comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, puis en rez-de-chaussée un grand espace buanderie/zone de rangement de 27m² ainsi qu'un garage; Au rez-de-jardin, d'un appartement d'environ 30m² comprenant une cuisine/coin repas, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien peut être proposé à la location car il existe une forte demande locative sur le secteur ou en habitation avec la possibilité de rassembler les deux logements afin d'habiter la totalité de l'espace proposé. Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DECORBEZ, Tél. : 06 84 96 80 66, E-mail : florence.decorbez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 494 897 895 Référence annonce : 678831 Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Beau T3 avec balcon En Exclusivité SAFTI, A quelque minutes des 2 Lions, au sein d'un secteur calme et stratégique découvrez ce T3 au 2ème étage d'un immeuble récent à 200m du Tram (Arrêt République). Un entrée dessert un Salon/séjour avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée. Le couloir guide au WC, Salle de bain et aux 2 chambres avec placard. Une place de parking aérienne et privative avec ce logement. Chauffage électrique, Volets roulants manuels. Pas de travaux prévoir.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis-Joseph CLAUDE, Tél. : 06 38 67 69 61, E-mail : louisjoseph.claude@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879 399 236 Référence annonce : 698485 Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2018 Les honoraires sont à la charge du vendeur

3 pièces coeur de ville COUP DE COEUR - Venez découvrir ce 3 pièces au 2ème étage d’un immeuble de 1989, en plein coeur de Levallois village, au pied du marché et du métro Louise Michel. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC séparé. Refait en 2017, avec un plan optimisé et de nombreux rangements. Copropriété très agréable et sécurisée, ascenseur, local à vélo, cours commune avec espace vert. Un grand double Parking de 40m2 possible en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2224€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENISTANT, Tél. : 06 17 17 11 08, E-mail : david.benistant@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 902 994 946 Référence annonce : 698328 Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 9 pièces 210 m² 6930;Tourcoing GAMBETTA , dans une rue calme à 300 m du métro Carliers ,venez découvrir cette Maison BOURGEOISE , double distribution ,semi individuelle de 210 M2 composée de 6 chambres , un bureau et grand Jardin et double garage en RDC. en RDC vous trouvez un double garage,ainsi que de nomreux rangements et au bout du couloir un acces sur le magnifique jardin arboré et fleuri de 200 m2 environ. Dès l'entrée vous serez séduit par le cachet de ce bien et accederez par un magnifique escalier en marbre . Le hall d'entrée dessert un bureau coté rue, une très belle pièce à vivre lumineuse et traversante de 50 M2 ainsi qu'une cuisine séparée. Vous accedez aux étages par un superbe escalier en chêne . 3 chambres et une salle de bain se trouvent à chaque étage supplémentaires . Le grenier peux egalement être aménager. Une très grande cave à vin saine vient compléter ce bien . Commerces et axes autoroutiers immediat. Cette belle demeure familiale n'attend plus que vous... Surface : 210 m²

Maison 85 m² Saint Germain des fossés proche commerces Maison 85 m² Saint Germain des fossés dans secteur calme et residentiel Terrain plat 648 m² La maison est sur 2 niveaux. Au rdc on retrouve un salon séjour avec cuisine ouverte,1 bureau,1 chambre avec placards,salle d' eau et wc. A l' etage 1 chambre 12 m²,grenier Garage 33 m² avec porte de garage sectionnelle motorisé Portail motorisé Tout a l' egout Poele Bois Jotul dans le salon Climatisation reversible étage Terrasse 60 m² Chalet bois Prix : 170 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 Référence annonce : 698163 Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement type T3 Bourg en Bresse Venez découvrir cet appartement de 77m2 qui se situe au premier étage d'une copropriété calme et paisible. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur séjour-salon lumineux, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et un wc. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement a été refait à neuf en 2019. Du côté technique : double vitrage, chauffage collectif au gaz. Une localisation idéale pour habiter ou investir, commerces et services à proximité, transports en commun. Le tout dans un lieu calme et avec une qualité de vie au quotidien. Idéal premier achat ou investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 72 36 74 76, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 006 854 Référence annonce : 697760 Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2018 Les honoraires sont à la charge du vendeur

À Mortagne-sur-Gironde, à 15 km de la côte Royannaise, "charmante auberge" d’environ 400m² avec 12 chambres d’hôte, avec un fort potentiel d’exploitation, sur un terrain de 4864m², proche de toutes commodités A Mortagne-sur-Gironde, labélisé : >.A 13 kilomètres de GEMOZAC et COZES ; Situé sur l’estuaire de la gironde à 15 km de la côte Royannaise. Dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités.Venez découvrir cette charmante auberge chargée d’histoire. Elle se compose "d’un ensemble immobilier de 3 bâtiments" de chambres d'hôtes sur une surface d’environ 400m2 au calme, sur une parcelle verdoyante, arborée et ensoleillée d’environ de 4864m2 constructible. Comprenant : Une terrasse extérieure couverte d’environ 27m2, une belle piscine enterrée, sécurisée d’un portail et entourée d’une murette. Le site comporte également un abri de jardin d’environs 17m2, un garage d’environ 15m2 et la possibilité de garer plusieurs véhicules à l’extérieur. Ce domaine immobilier "se compose en trois parties": 1) Un ancien petit hôtel/restaurant d’un étage avec une activité de chambres d’hôtes, entièrement meublé et équipé. Le rez-de chaussée se compose : D’une entrée principale avec un hall de réception, d’un bar avec salon, d’un bureau, d’une salle de restauration, d’une cuisine et d’un bloc sanitaire spacieux (de deux toilettes et d’un lavabo). L’étage se compose d’un couloir desservant 5 chambres (de trois personnes), équipées chacune d’une salle d’eau avec toilettes. D’un local technique et d’une petite pièce annexe tenante à une chambre. 2) D’un deuxième bâtiment entièrement meublé d’un étage attenant au premier bâtiment. Le rez-de chaussée se compose : D’une entrée privative sur une pièce de vie, d’un dégagement et d’une cuisine. L’étage dispose d’une salle d’eau avec toilettes, d’un couloir, dégagement et d’une chambre. Cette partie de bâtiment "comporte également" de nombreuses "pièces en annexes" dotées d’un fort potentiel d’extension intérieur avec quelques travaux. 3)D’un troisième bâtiment indépendant, de plain-pied avec une activité de chambres d’hôtes, entièrement meublé et équipé. Il se compose de 6 chambres individuelles, avec une entrée privative extérieure (type motel). Chaque chambres se composent d’une entrée /dégagement, d’un placard et d’une salle d’eau avec toilettes. Nota : Conditions particulières de la vente : Sous conditions "de la réalisation et acceptation de la division parcellaire d’une parcelle " d’environ +/700 m² "sur les 5564m2" au cadastre. Soit une parcelle restante vendue de 4864m² sur 5564m2. Le prix de vente de 472.000 € "tient déjà compte de cette déduction faite" (des +/- 700 m2 du terrain). Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephane LUGARESI, Tél. : 06 63 09 01 67, E-mail : stephane.lugaresi@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 898 187 075 Référence annonce : 696969 Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2020 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Local Commercial+ Appartement T2/ (3) Situé en plein centre de Bergerac Prés de la rue Sainte Catherine, venez découvrir cet immeuble disposant d'un bel emplacement. Un appartement en rez de chaussée composé d'une petite cours, entrée, cuisine, salle à manger, et une grande chambre de 21 m² pouvant être divisée en deux chambres distinctes, wc, salle d'eau. Double vitrage,chauffage électrique, compteur séparé. Entièrement séparé et en façade vous découvrirez un local commercial sur 3 niveaux. Rdc: cuisine restauration rapide avec surface de vente directe. 1er étage: 2 salles pour restauration assise. 2éme étage: salle d'eau, débarras, pièce. L'appartement est actuellement loué à 460€, le local commercial à 500€ (les loyers sont bas, mais arrivent à terme) - Possibilité bientôt d'acquérir en plus un deuxième immeuble attenant avec deux appartements et Jardin Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold LIEVAL, Tél. : 07 50 68 92 96, E-mail : arnold.lieval@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 339 868 853 Référence annonce : 692535 Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2018 Les honoraires sont à la charge du vendeur

DESCARTES Maison campagnarde en plein coeur ville En plein centre-ville de DESCARTES, à la fois au calme et à proximité de tous services du quotidien, faites le choix de l'authenticité et de la verdure. A restaurer, cette bâtisse ancienne vous propose 90m² en rez-de-chaussée avec grenier totalement aménageable. En l'état, de plain pied : cuisine, 2 chambres, séjour de 30m², cellier, salle d'eau, wc. Jardin clos d'environ 1000m² vous permettra d'y stationner véhicules (y compris camping-car), y cultiver votre potager autour du poulailler, tout en y voyant courir vos enfants en toute sécurité. Dépendances et hangar de 65m² viennent compléter la prestation. Double vitrage récent et pompe à chaleur air/eau pour le chauffage central. Fibre optique. Tout à l’égout. Enfilez votre béret et une paire de bottes pour remettre au goût du jour ce site à fort potentiel. Un petit prix pour venir créditer votre enveloppe travaux. A saisir rapidement ! Visitons. Prix de vente : 65 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 06 74 38 00 86, E-mail : romain.morvan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 Référence annonce : 698244 Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 740M² Julie et Aurélien ont le plaisir de vous présenter sur la commune de Lagnieu, ce beau terrain constructible viabilisé d'une surface de 740m2, en partie arboré et clôturé. Il n’attend plus que votre petit cocon ! Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068 Référence annonce : 697775 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur