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L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose cette maison de 1968 sur 3 niveaux avec dalle béton à la campagne de LANGONNET. Dans cette maison de 102 m² vous profiterez au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une cuisine, d’un séjour donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains. Vous disposerez également à l'étage d'une autre chambre et de 2 greniers pour une surface aménageable de 50 m². Un sous-sol ayant garage, cave, chaufferie. La maison s'accompagne d'une dépendance de 165 m² en aggloméré. le tout sur un terrain attenant de 8 626 m². Chauffage au fioul. Le système d'assainissement autonome n'est pas conforme. Prix de vente 132 900 € - Honoraires : 6,32 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 1919). « Logement à consommation énergétique excessive : classe G ». Langonnet se trouve à l’extrémité ouest du Morbihan, à proximité du Finistère (29) et des Côtes-d’Armor (22). Le Faouët, Le Saint, Plévin et Priziac sont certaines de ses communes voisines. Les axes routiers qui la traversent ou la bordent permettent de rejoindre Quimper, Pontivy ou encore Lorient. Langonnet possède deux écoles, des structures d’accueil de la petite enfance, des commerces de proximité et une médiathèque. Elle dispose en outre de plusieurs édifices et vestiges témoins de l’histoire de la commune. Les amoureux de la nature sont bien lotis à Langonnet, avec notamment la forêt de Conveau, l’étang de Pontigou, ou encore la Calotte Saint-Joseph qui, du haut de ses 292 mètres, est le plus haut sommet du Morbihan. Référence annonce : 5600416350 Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,32% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Immeuble haussmannien Cour intérieure Parties communes de standing Contrôle d'accès / Gardien Hall d'accueil Surface totale de 158 m2 divisible en deux lots: Lot de 127 m2 vendu occupé: Fenêtres doubles ouvrantes Parquet, moulures, cheminées Terrasse de 8 m² Belle hauteur sous plafond (plus de 3 m) Faux plafonds dans les circulations Chauffage Individuel gaz Câblage RJ45 Lot de 31 m2 vendu libre: Surface en état d'usage. 2 bureaux donnant sur cour. Beaux volumes

SAINT CHINIAN: Dans un quartier résidentiel et à seulement cinq minutes du centre village avec tous commerces et écoles se situe cette superbe maison contemporaine en cours d'achèvement et de construction RT 2012. Elle offre une superficie habitable de 140 m² sur un terrain clos, arboré et piscinable de 585m². L'habitation comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ainsi qu'une première suite de 24m² (chambre+salle d'eau avec wc +desssing) et des toilettes; l'étage quant à lui accueille deux autres suites similaires de 20m² chacune. Un garage avec belle hauteur sous plafond,un cellier ainsi que des terrasses complètent ce très beau bien. A SAISIR. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Stéphanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073, Tel : 06 31 62 41 22 Référence annonce : 158574SE-1462385371 Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Envie de produire votre propre huile d'olive ? Nous vous offrons cette opportunité en commercialisant une magnifique oliveraie d'une superficie d' 1ha23 plantée de 207 sujets en production biologique ayant une quinzaine d'années ( 188 arbres de variété andalouse hojiblanca et 19 lucquiers pour la savoureuse olive de bouche). Située sur les hauteurs de la commune de Magalas,au calme ,facile d'accès et pourvue d'un forage à 113 mètres couplé avec 2 cuves de 1000 L chacune, elle fera votre bonheur en vous assurant des dizaines de litres d'huile et d'olives à déguster.Possibilité d'acquérir le matériel agricole en sus ( tracteur 65cc Massey Fergusson + gyrobroyeur + charrue + pulvérisateur 400 L + citerne 3000 L sur remorque). A SAISIR. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Stéphanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073, Tel : 06 31 62 41 22 Référence annonce : 158641SE-1462385211 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Située dans le coeur historique de Puisserguier , ce bel ensemble se compose d'une grande maison ancienne en pierre avec cour intérieure et d'une belle remise de 100 m² attenante avec sa tour (ancien moulin du château) faisant office de garage. Ce bien chargé d'histoire vient de subir ces deux dernières années de nombreux travaux de rénovation réalisés par des artisans locaux dans les règles de l'art ( toiture et isolation, fenêtres sur mesure en bois avec double vitrage, éléctricité et plomberie, cuisine équipée, insert de cheminée, salle d'eau,etc.... pour une enveloppe globale de plus de 50 000 EUR). Cette maison offre ce jour 200 m² de superficie habitable environ : belle pièce de vie en rez-de-chaussée ouvrant sur la cour (avec puits) ainsi qu'une chambre et une salle d'eau , 3 autres chambres et salle de bain à l'étage et enfin un espace de 65 m² au second à aménager librement (studio indépendant ou atelier,...).Des finitions sont encore en cours mais le bien est habitable de suite et permet encore de nombreux projets d' aménagement des lieux. Une visite s'impose!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Stéphanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073, Tel : 06 31 62 41 22 Référence annonce : 148335SE-1462376923 Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1842 € et 2492 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

CESSENON SUR ORB: petit immeuble de rapport composé d'un local commercial en rez-de chaussée + deux studios indépendants de 32 m² chacun dont l'un est à finir de rénover, le second quant à lui est libre de toute occupation et prêt à louer. Bon rapport locatif. A SAISIR. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Stéphanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073, Tel : 06 31 62 41 22 Référence annonce : 155019SE-1462382505 Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 € et 1322 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

CESSENON SUR ORB : A deux pas du centre cette maison bourgeoise avec jardinet est un bien rare. Mêlant habilement le confort moderne ( huisseries en double vitrage, poêle à granules,cuisine et sanitaires refaits à neuf, dressing,...) à l'authenticité des lieux ( beaux volumes,tomettes et carreaux anciens, cheminées, escalier en pierre,...), la maison offre ce jour environ 200m² de superficie exploitée comprenant un studio indépendant en rez-de-chaussée. Idéale pour une famille ou une activité touristique. A VOIR. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Stéphanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073, Tel : 06 31 62 41 22 Référence annonce : 154802SE-1462382184 Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2021 € et 2735 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

PRADES SUR VERNAZOBRE: Dans un pittoresque village de la vallée de l'Orb situé à quelques minutes de Cessenon, est à la vente cette maison en pierre de 160 m² habitables qui a conservé des éléments anciens (carreaux peints, cheminées,escalier en pierre,...).Le charme opère dès le passage de la porte d'entrée en métal ouvragé qui nous mène dans les pièces du rez-de-chaussée ( cuisine, salon, salle d'eau avec wc, grande pièce de 30m² ouvrant sur la cour avec petite dépendance ).L'étage, quant à lui offre trois belles chambres dont l'une ouvre sur une terrasse avec vue sur la montagne, un bureau,une seconde salle d'eau, des toilettes séparés et un dressing. Enfin, le grenier de 80m² du second permettrait l' aménagement de pièces additionnelles.Ce joli bien est une exclusivité 3G IMMO-CONSULTANT à saisir !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Stéphanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073, Tel : 06 31 62 41 22 Référence annonce : 151532SE-1462379705 Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

BAISSE DE PRIX:Située dans une impasse au coeur du quartier historique de Puisserguier ,village tous commerces à 15 minutes de Béziers, cette charmante maison tout en pierre vous séduira immédiatement. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels, elle dispose d'une jolie pièce de vie climatisée en rez-de -chaussée avec une cuisine ouverte vendue équipée et de deux chambres ouvrant chacune sur la loggia ainsi que d'une salle d'eau (douche +wc) dernièrement refaite.Un appenti attenant à la maison fait office de buanderie et de local à vélos.Idéale pour les vacances ou pour investissement locatif.( ce bien faisant déjà l'objet de locations ponctuelles). A visiter sans tarder. Le DPE vierge. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Stéphanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073, Tel : 06 31 62 41 22 Référence annonce : 141962SE-1462371660 Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2018 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Situé Place d'Italie, en face du centre commercial, l'appartement style 70s donne une vue imprenable sur les toits de Paris et l'iconique tour Eiffel. Traversant et au 9eme étage, il offre deux chambres séparées, un salle de bain avec baignoire, un salon lumineux et une cuisine au gaz. Parquet sur toute la surface (sauf sdb) et de nombreux rangement dans le salon et couloir des chambres. Métro lignes 5, 6 et 7 à 100 mètres. Ainsi que de nombreux bus autour de la place. A 5-10 minutes à pied se trouvent le Parc Choisy, la Buttes aux Cailles, les Gobelins ou encore la place Denfert Rochereau à un quart d'heure. Un appartement idéal pour une colocation de jeune actif ou un petite famille. L'immeuble est d'ailleurs remplit de famille et de jeunes actifs. Il est donc calme et a même une crèche au rez-de-chaussé. Location meublée (possibilité de vider certain meubles) pour une durée d'un an renouvelable. Disponible dès début Septembre, nous pouvons organiser des visites à partir du mois de juillet. Pas de frais d'agence, en direct avec le propriétaire.