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Maison de village, jardinet, cave INVESTISSEMENT LOCATIF EN EXCLUSIVITE chez SAFTI Stéphanie RUCCIONE venez découvrir sans plus attendre, cette maison de village à RENOVER, IDEALEMENT SITUEE avec jardinet, Elle se compose au rez de chaussée: une entrée, un espace avec un point d'eau, une salle de bain avec WC. A l'étage 2 chambres LUMINEUSE, 1 GRAND salon séjour, une salle d'eau et une cuisine à aménager . Un accès aux combles vous permet de profiter de 2 chambres d'enfants ou bureau. L'électricité est au norme, la toiture est en bon état , isolation des combles fibres de bois, chauffage à inertie dans tout l'appartement. Le local commercial du bas est a vendre avec la maison soit 195000€ le lot avec un rendement de 600€/mois Pour plus de renseignement je vous laisse le soin de me contacter. Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754 Référence annonce : 708385 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Joli duplex en parfait état avec commerces et plage à pied EXCLUSIVITE SAFTI- Vous souhaitez investir ? Venez découvrir ce Beau T3 en duplex de 41m2, meublé et très bien entretenu dans une résidence de tourisme à Batz sur Mer loué jusqu’en septembre 2028. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre avec deux lits simples et salle de douche attenante. Au 1er étage, une 2ème chambre avec deux lits simples et salle de douche wc. L'appartement bénéficie également d'un très beau parc entretenu avec deux terrains de tennis rénovés en 2019 et deux piscines chauffées ainsi qu'une aire de jeux en cours de rénovation. Rénovation intérieure ( revêtement sol, chgt radiateurs, rideaux, décoration, .. ) réalisée en 2020. Une très jolie terrasse de 10 m2 complète ce bien. Possibilité d’occupation une semaine par an (inscrit au bail) ou échange avec autre résidence hors période de vacances scolaires de Printemps et été. A 300 m du centre bourg et commerces, à 400 m de la plage Valentin, et à 2 km de la gare du Croisic. (TGV Paris- Le croisic : 3h30) A partir de Sept 2028, vous avez le choix de renouveler le bail ou de récupérer complètement votre appartement. Le loyer annuel à percevoir est de 4200€ TTC et est réglé à trimestres échus Janv/Avril/juillet/Oct.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814 884 755 Référence annonce : 708070 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison en impasse à rénover Samuel Bououdnine, votre conseiller immobilier Safti, vous propose à la vente une charmante maison dans un secteur calme de Valentigney en fond d'impasse. Calme garantie ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée déversant sur une cuisine séparée, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, toilette. À l'étage vous y trouverez une salle de bain ainsi que deux chambres et un bureau. Au sous sol : atelier, chaufferie, garage. Les gros travaux à prévoir pouvant faire bénéfice d'aide de l'état (maprimerenov) sont le toit et les fenêtres. L'électricité à été refaite, le système de chauffage est au fioul. De belles possibilités sont faisables sur ce bien, ouverture sur de grands volumes, etc. La maison est saine, lumineuse et sur un terrain plat. Elle nécessite une nouvelle vie, un nouveau départ ! Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BOUOUDNINE, Tél. : 06 49 20 82 39, E-mail : samuel.bououdnine@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 879 791 697 Référence annonce : 705972 Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

bien atypique, 6 chambres, à 15 min de la gare TGV, gros potentiel Bien atypique, ancien local commercial bar/restaurant et chambres d'hôtes. Maison d'habitation de 183m2 située à Danzé. Comprenant : - au Rez de chaussée : un salon avec cheminée, une grande salle à manger (avec bar), deux chambres, une remise avec lavabo et WC, une cuisine d'été avec véranda, une cave et un petit grenier. - à l'étage : un palier, une salle d'eau (à restaurer), 4 chambres (dont 3 avec lavabo). Combles aménageables. Terrain derrière avec puits fermé, latrines et grange couverte en tuiles plates. Le tout sur un terrain clôturé de 815m2. Tout à l'égout ok gros travaux à prévoir (compteur d'eau à reposer, électricité à refaire, pièces d'eau) Prix de vente : 63 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARCIA, Tél. : 06 01 90 33 22, E-mail : veronique.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 881 119 564 Référence annonce : 561737 Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement de Caractère 3 pièces 83m2 avec grande terrasse Cyril Bacou - Safti présente: Rivesaltes. Appartement de Caractère, 83m2, de type T3, 2 faces traversant, au 1er étage d'une petite copropriété sans charges. Situé à proximité immédiate des commerces, il offre un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine, 2 spacieuses chambres, et une salle d'eau. A l'extérieur une belle terrasse de 23m2 sera le lieu privilégié de vos repas et détente. Rénovation récente, bel immeuble, plusieurs extérieurs, calme.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 06 78 86 79 10, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848 Référence annonce : 698981 Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

STUDIO 27m2 Bordeaux Situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot, à 300m des Quais de Bacalan, proche de tous commerces, écoles et à 3 minutes à pied du Tram B. SAFTI vous propose ce sympathique studio d’environ 27m2 dans une résidence sécurisée qui a été construite en 2015. Elle vous offre un agréable pièce à vivre avec la cuisine et une salle de bain avec une douche. Un petit extérieur avec une terrasse bois orienté Sud-Est. Et pour finir une piscine sur le toit de l’immeuble. Place de parking sécurisée et couverte. Un bien à visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu TRAN, Tél. : 06 12 85 22 38, E-mail : mathieu.tran@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 881 308 803 Référence annonce : 698794 Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2016 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa T4 neuve 98 m² Saint Hilaire A 20 min de Toulouse et proche de Muret, vous serez séduits par cette villa T4 neuve située à Saint Hilaire. De plain pied, en limite de propriété sur une parcelle de 414 m², elle est tout confort et aux normes RT2012. Le rez-de-chaussée comporte une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² traversante et donnant sur une terrasse au Sud, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC. La garage donne sur un cellier attenant à la cuisine. Produit très demandé à visiter sans tarder! Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Lyne DUCLOU, Tél. : 06 12 69 51 92, E-mail : marielyne.duclou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 518 510 Référence annonce : 698762 Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain à bâtir proche pontivy 890m2 Au cœur d'un lieu-dit calme au SOURN, à 5 minutes du bourg et à 10 minutes du centre de PONTIVY, ce terrain d'environ 820m2 est entièrement constructible . Non viabilisé, il sera borné pour la vente. La servitude sera à la charge des acquéreurs. L'assainissement se fera au tout à l'égout. Prix de vente : 43 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641 Référence annonce : 698767 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain à bâtir proche pontivy 820m2 Au cœur d'un lieu-dit calme au SOURN et à 10 minutes du centre de PONTIVY, ce terrain d'environ 820m2 est entièrement constructible . Non viabilisé, il sera borné pour la vente. La servitude sera à la charge des acquéreurs. L'assainissement se fera au tout à l'égout. Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641 Référence annonce : 698768 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE A PROXIMITE DU BOURG Belle parcelle de 2 470 m2 constructible avec possibilité de sous sol. viabilisé et avec un permis de construire déjà accordé. Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077 Référence annonce : 698521 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur