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Maison avec cour 7 pièces / 4 chambres / jardin Dans un village animé à proximité à pied de tous commerces et écoles, garderie. Ce bien de 190 m² est composé au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un wc, un local chaufferie, une buanderie, avec possibilité de créer une suite parentale. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau avec bidet. Au niveau suivant (semi étage) possibilité de créer une salle jeu ou un bureau afin augmenter l'espace à vivre. Au niveau supérieur un grenier aménageable. Des aménagements à remettre au goûts du jour seront nécessaire. Assainissement au tout à l'égout, le chauffage au fuel. Acquéreurs et confrères n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, Aurélie STEVENARD au 0615233789 ou Vincent STEVENARD au 0611937588 Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 Référence annonce : 698409 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2015 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Beaux volumes Vous cherchez un beau pavillon avec de beaux volumes, une vue dégagée sur la campagne, dans un village paisible tout en étant proche d'un accès autoroutier pour aller au travail? Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle avec de plain pieds sa grande pièce de vie très lumineuse, sa belle cuisine aménagée indépendante, ses trois chambres et la salle de bain. A l'étage une quatrième chambre avec sa salle de bain. Il ne manque rien dans cette maison, un très grand sous sol vous permet de garer plusieurs véhicules et d'avoir un espace de rangement important. Le plus? de très belles terrasses pour profiter du panorama qui s'offre à vous sur la campagne environnante. Sans oublier des équipements techniques indéniables pour votre confort et votre budget: chauffe eau thermo dynamique,poêle à pellets,chauffage au sol électrique et des panneaux photovoltaïques. A découvrir très rapidement! Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633 Référence annonce : 698086 Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

En exclusivité, nous vous présentons ce très beau corps de ferme au carré avec nombreuses dépendances sur environ 5000 m², pour une surface habitable totale de 420 m², reprenant l'habitation principale ainsi qu'un gite 3 épis pouvant accueillir jusque 10 personnes. Idéalement situé Au pied de la colline de Notre de Dame de Lorette, ce bien offre un cadre paisible et verdoyant. Aucun travaux à prévoir, une très belle restauration. Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ALVARESSE, Tél. : 06 71 38 15 36, E-mail : christophe.alvaresse@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 348 104 431 Référence annonce : 697994 Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

En face du métro Lamarck Caulaincourt, dans une copropriété des années 1970, le local COMMERCIALEde 42m2 carrez se situe au rez de chaussée sur une petite rue calme mais passante; il se démarque de l’immeuble et possède son entrée indépendante, « comme une petite maison ». Actuellement composé de: Entrée /salle d’attente, 2 salles ou bureaux indépendants et isolés phonétiquement, sanitaires et toilettes séparées. Aucun mur porteur, nombreuses possibilités. Belle hauteur sous plafond(2m90), très lumineux(grandes fenêtres.) Très bon état general, porte blindée, interphone vidéo indépendant. Local commercial à usage commercial : Possibilité location saisonnière en toute légalité; profession libéral; cabinet médical ou paramédical…

T4 au pied de la Gare Idéalement situé au pied de la Gare et du centre ville, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, se trouve cet agréable appartement de 64 m² habitables. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de vie avec accès sur balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec dressing, placard, une salle de douche, un wc et une cave. Pour votre confort, huisseries pvc double vitrage, chauffage collectif gaz. Ce bien peut être vendu meublé. Il était loué en Airbnb. Sa localisation privilégiée vous offre une très bonne rentabilité. Aucun travaux à prévoir.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517 Référence annonce : 697743 Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement deux pièces avec vue sur la Loire Gien centre ville proche de toutes les commodités. Appartement avec vue sur la Loire composé d'une entrée avec placards, elle dessert une cuisine semi ouverte donnant sur le salon/séjour, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement est très agréable de part sa luminosité et les beaux volumes de ses pièces, il est entièrement rénové. De plus, cet appartement fait partie d'une petit copropriété. Vous tomberez sous le charme, une visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 708€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 Référence annonce : 696160 Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2012 Les honoraires sont à la charge du vendeur

SAINT-ETIENNE - IDEAL INVESTISSEUR SAINT ETIENNE - IDEAL INVESTISSEUR Quartier Bellevue/ la rivière rue bonnassieux, à proximités des axes routiers, de toutes commodités et de la place Bellevue. Venez découvrir cet Immeuble des années 1960 composé de 3 appartements, de 2 caves et 2 garages ( 24 et 13 m2). Vous trouverez au 1 er étage un studio de 12 m2 avec possibilité de l' agrandir au dessus du 1 er garage. Au 2 er étage vous disposerez un appartement type T4 de 74 m2 libre d occupation composé de 3 chambres salon cuisine ouverte . Au troisième étages d' un autre un appartement type T4 de 74 m2 loué 590 e plus 60 e de charges, composé de 3 chambres salon cuisine ouverte .- Tout l' immeuble est équipé de double vitrage et volets roulants électriques. Toiture très bon état. N hésitez pas à me contacter pour plus de précisions Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587 Référence annonce : 693428 Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement avec garage et ascenseur Idéalement situé et proche de toutes commodités, venez découvrir ce très bel appartement au troisième étage dans une résidence de standing sécurisée avec son jardin privé et son ascenseur. Fonctionnel, il offre de beaux volumes: une entrée spacieuse avec placard, un double salon/séjour avec deux balcons, une avant cuisine, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes. Une cave et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776 Référence annonce : 691139 Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

BEAU POTENTIEL A 15 MINUTES DES PLAGESZ Idéal pour une activité de rentabilité locative ou gîte, à Saint Benoist sur mer village authentique, à 10 minutes des plages, je vous propose sur ce grand terrain de 1200 m² constructible, sans contrainte, possédant 2 accès, un ensemble immobilier aux charmes de la pierre composé d'une longère de 108m² vous accueillant par un vaste hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une arrière cuisine, 3 chambres dont 2 avec point d'eau, une salle de bain, 3 WC. Non attenant à cette longère, une seconde maison de 70 M² actuellement équipée en 2 logements comprenant chacun : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche et WC. Un double garage. Les atouts de ce bien : terrain entièrement constructible, volumes de bâti, possibilité de rentabilité locative rapide, découpage immobilier. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 Référence annonce : 677266 Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2020 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 158 m2 et commerce loué garage et jardin Ensemble immobilier plein centre et communicatif,divisible et aménageable en 5 lots,avec local commercial déjà existant et loué et édifice possible sur le derrière,salon,séjour,cuisine aménagée,à l'étage très grande pièce de vie,terrasse,trois chambres,salle de bain,wc,combles aménageables en 72 m2 de plancher.local commercial loué.garages et jardin,l'habitation sera libre à la vente. Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382 702 033 Référence annonce : 670014 Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2016 Les honoraires sont à la charge du vendeur