leboncoin / immobilier DONNEES DE TEST

Maison d'exception de 280m2, 5 chambres, 1 bureau, terrain 5.000m2, piscine Située à Saint Denis la Chevasse, commune de 2.000 habitants, à 20mn au Nord de la Roche sur Yon et à 35minutes au Sud de Nantes, situation privilégiée pour cette magnifique propriété de 280m2 dans un superbe parc de près de 5.000 m2 parfaitement arboré, paysagé et éclairé avec piscine chauffée et sécurisée. Ici, tout est fait pour recevoir....Venez, entrez et laissez vous charmer ! Dès l'entrée, le ton est donné... une superbe pièce de vie de 85m2 avec son sol en travertin, sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée contemporaine à foyer fermé et ses grandes baies procurent une atmosphère chaleureuse et reposante... Pour la préparation des repas, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès sur une petite terrasse... Pour le télétravail, un superbe bureau réalisé sur mesure par un compagnon du tour de France. Côté nuit, des espaces propices à l'intimité avec d'un côté, une suite parentale avec une grande chambre, une salle d'eau privative, un dressing et des WC; et de l'autre côté, l'espace des enfants ou petits-enfants avec 4 belles chambres dont deux avec des points d'eau, une salle de bain, des WC, un salon TV-lecture et une mezzanine. A l'extérieur, près de 5.000 m 2 de terrain à l’abri des regards...chaque saison offre une végétation différente... Quel privilège ! Sans oublier les déjeuners et dîners entre amis sur la terrasse en pierre, au bord de la grande piscine. Côté pratique : une buanderie, un double garage motorisé, ouvertures double vitrage changées en 2021, chauffage au sol par pompe à chaleur, toiture refaite en 2011, liner piscine neuf... Un coin de paradis à l'abri des regards ! Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450 Référence annonce : 710925 Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de plain-pied de 100 m² avec grande terrasse Je vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 100 m² dans un quartier calme, construite en 2011, sur son terrain clos de 817m², qui saura ravir vos enfants. Ce bien est situé sur la jolie commune de Chagny, entre Beaune et Chalon-sur-Saône à seulement 15minutes. Profitez de ces nombreux commerces et de son grand marché dominical. Venez découvrir cette maison, qui se compose d’un séjour spacieux de 45m² avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse de 85 m² et son barbecue en pierre. Vous trouverez 4 chambres entre 10 et 12m². Également, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’une double vasque et wc séparé, puis un garage et une buanderie, de plus qu’une cabane de jardin de 19 m² ainsi qu’un potager. Ce bien comporte un portail automatique en aluminium et chauffage électrique. Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DUVERNE, Tél. : 06 48 40 42 70, E-mail : tiphaine.duverne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 894 822 493 Référence annonce : 710902 Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Amiénoise 3 pièces Amiens à quelques minutes du CHU et du centre ville, dans un secteur calme et bien desservi par des transports en commun, une maison en cours de rafraichissement, comprenant au rez au chaussée: Un salon avec un emplacement cheminée, une cuisine ,salle d'eau avec toilette. 2 étages avec chacun 1 chambre récemment rénovée (parquet, peinture, double vitrage pvc). Une cave complète le bien Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien BAUMERT, Tél. : 06 26 85 36 72, E-mail : aurelien.baumert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 881 818 538 Référence annonce : 710871 Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

SAINT OMER CENTRE VILLE Au coeur du centre ville de Saint Omer. Belle Maison de 3 pièces a rénover comprenant séjour, cuisine donnant sur cour, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier et cave. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FOURNEL, Tél. : 06 83 55 99 93, E-mail : francois.fournel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 822 294 005 Référence annonce : 710850 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison à rénover Située dans la charmante commune d'Insming, je vous invite à venir découvrir cette maison composée de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'un pièce palière, le tout sur un niveau surélevé de deux marches. De l'autre coté du couloir vous bénéficierez d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que des WC séparés desservit par une grande entrée secondaire. L'idée serait de supprimer quelques cloisons, de réagencer les pièces afin d'optimiser les mètres carrés et d'obtenir une disposition idéale. Un ajout de baie vitrée lors du remplacement des fenêtres serait un atout pour admirer la vue champêtre à l'arrière de la maison. D'autres propositions vous seront volontairement soumis lors d'une visite de ce bien. Pour votre confort le chauffage est au fuel. Ce bien dispose d'un garage indépendant ainsi que d'un petit cabanon. Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656 Référence annonce : 710762 Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ferme 81 m. 2 à rénover et terrain de 1300m2 en retrait du village avec jolie vue sur la campagne Gros potentiel pour cette maison située à Lucenay l 'Evêque . Ce bien comprend une pièce principale , deux chambres , salle de bain, ainsi qu'un terrain de 1200m2. Vous bénéficiez de vastes dépendances dont deux écuries et leurs râteliers, deux hangars dont un avec pigeonnier , combles et de deux caves Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 06 45 99 20 93, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036 Référence annonce : 710585 Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A proximité immédiate du centre-ville Dans une impasse, terrain plat d’environ 1 010 m2 borné, non viabilisé. Les raccordements sont accessibles en bord de route. Mas Grenier est un village qui offre un café restaurant, un médecin, une pharmacie, une boulangerie … et pour les enfants des assistantes maternelles, une crèche, une école maternelle, primaire et un collège à proximité. Tout ça à moins de 40 minutes de l’aéroport de Blagnac et moins de 30 minutes du centre-ville de Montauban. Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460 Référence annonce : 710571 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Longère en pierres au calme à une heure de Paris Idéalement située à 4 minutes de Bréval et de sa gare (ligne Saint Lazare en 50 minutes), 15 minutes de la N12 et de l'A13, cette maison de charme séduira les amateurs de pierres, poutres et tomettes. Édifiée sur un terrain de près de 400 m2, cocon de verdure sans vis à vis avec un atelier pour les bricoleurs, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée puis une cuisine équipée avec cheminée pour des saveurs hors du commun ! Ensuite, le double séjour avec sa grande cheminée à foyer ouvert saura ravir vos convives. Pour compléter le rez-de-chaussée, une grande salle de douche, une arrière cuisine, une buanderie et des toilettes individuelles. A l'étage se trouvent 3 chambres (dont une avec un accès indépendant) et une deuxième salle d'eau avec coin toilettes et dressing. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 760 627 Référence annonce : 710565 Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

2 pièces 34 m2 avec balcon - parking - cave Visite virtuelle disponible dans cette annonce ! Idéal investisseur ou primo-accédant, appartement vendu libre de toute occupation ! Situé à Illkirch-Graffenstaden, à proximité immédiate de nombreuses commodités, profitez d'un appartement à fort potentiel. Emplacement idéal, à 300 mètres de l'arrêt de tram Lixenbuhl, permettant de rejoindre les facultés et le centre ville de Strasbourg. De plus, il est à 5 minutes en vélo du campus universitaire d'Illkirch. Ce 2 pièces de 34 m2 au 1er étage d'une copropriété très bien tenue, n'attend plus que son/sa futur(e) occupant(e) ! > Une entrée et son coin kitchenette de 5 m2 > Un séjour avec rangement de 15 m2 donnant sur le balcon de 9 m2 > Une chambre de 10 m2 donnant également sur le balcon > 1 salle de bain avec WC de 4 m2 En annexe : > Une cave> Une place de parking privative Les plus : > Emplacement idéal (arrêt de tram Lixenbuhl à 300 m, campus d'Illkirch à 5 minutes en vélo) > Copropriété bien tenue > Charges faibles> Cave + Parking + Local vélo sécurisé > Son balcon de 9 m2Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 617€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules CUNY, Tél. : 06 37 21 77 28, E-mail : jules.cuny@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 478 979 Référence annonce : 710564 Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Parcelle totale de 4206m2 (env. 120x35m) : - 3347 m2 à construire - 859 m2 de voirie déjà faite sur la longueur avec aire de retournement ... ce qui rend facile l'éventuelle division du terrain ! Pour particulier ou lotisseur aménageur. Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PAILLOT, Tél. : 06 51 01 26 22, E-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 884 550 682 Référence annonce : 698236 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur