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Beau T2 Récent + PARKING + EXTERIEUR Dans petite résidence moderne sise dans un environnement paisible et privilégié, proche de toutes commodités-transports-tramway-IUT, agréable type 2 avec PARKING et JARDIN PRIVATIF - Vous bénéficierez de volumes lumineux comprenant une Entrée + penderie - Cuisine Aménagée Équipée + Séjour Salon - 1 Chambre, le tout en accès sur un bel extérieur arboré à l'abri des regards - Grande Salle de douche avec espace Buanderie - Huisseries double vitrage - Faibles Charges - Actuellement loué avec bonne rentabilité - Très bien entretenu par locataire - Des qualités indéniables font de cet appartement un investissement pertinent et un lieu de vie agréable. Je vous engage à faire bouger votre projet en contactant votre conseiller SAFTI, professionnel de l'immobilier depuis 2002, spécialisé sur Tours.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 739€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Médéric MOULINNEUF, Tél. : 06 26 32 83 48, E-mail : mederic.moulinneuf@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 956 235 Référence annonce : 698172 Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Vaste maison sur magnifique jardin A Villeneuve, proche commodités du village, et sur une parcelle d'environ 2300 m2, plate, close et arborée de 35 oliviers je vous emmène découvrir cette maison au potentiel énorme car pouvant accueillir bons nombres de projets. En effet, une jolie entrée dessert en Rez de chaussée un grand garage de 31 m2, trois chambres, salle de bain, toilette séparé, ainsi qu'un espace buanderie. On trouve à l'étage un grand salon et sa cheminée à foyer ouvert, qui donne sur une belle terrasse avec vue imprenable sur les collines environnantes, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et douche, trois grandes chambres dont une de 18 m2 donnant sur une terrasse de plus de 50 m2 avec vue splendide sur le village. Vous bénéficiez également d'un abri jardin, de l'eau du canal, d'un abri voiture. Cette maison d'environ 200 m2 peut donc convenir à un projet intergénérationnel, locatif, implantation d'une activité libéral... Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693 Référence annonce : 698000 Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A10 min de Vierzon, 7 min de Mehun Sur Yèvre et 20 min de Bourges. Situé sur le lieu dit La Minauderie. Magnifique maison 5 pièces entièrement rénovée sur terrain de 680m2. Le jardin entièrement clos offre une terrasse, 2 cabanons de jardin ainsi qu'un grand abris pour stocker le bois. Rez de chaussée: cuisine équipée, salle à manger ouverte sur salon avec vue sur un spacieux patio aménagé, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Etage : 2 vastes chambres bénéficiant de rangements sous pente. Chauffage par poêle à bois. Logement équipé de la fibre. Assainissement par fosse septique. Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721 Référence annonce : 697811 Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agréable et lumineuse maison 5 pièces avec garage FONTAINE FOURCHES, Village avec école (avec cantine et garderie) et commerces de proximité situé à 10 minutes en voiture de Bray sur Seine et 20 minutes de la gare de Longueville. Venez découvrir cette maison villageoise de 5 pièces composée d’un salon séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée de 63 m2 baignée de lumière. 2 chambres dont une avec salle d’eau et WC attenant, salle de bains, WC, coin bureau. Et au sous-sol en Rez de jardin se trouve une chambre avec douche, une entrée avec rangement et une pièce aménageable. Un garage attenant, une cave voûtée. Grenier aménageable. L’ensemble sur une cour offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules et pouvoir profiter de barbecue entre amis. Gains grâce aux panneaux photovoltaïques d’environ 950 € /an, volets roulants solaires. À découvrir sans tarder Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579 Référence annonce : 696877 Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2013 Les honoraires sont à la charge du vendeur

T2 TERRASSE/PLEIN SUD Estelle Chapelin vous présente ce nouveau bien sur les hauteurs de l'eco quartier de la Duranne. Dans une résidence très récente et sécurisée de 2017, ce bel appartement de 42m² est au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. L'appartement est exposé plein Sud et jouit d'une vue dégagée sur le parc paysagé des Restanques. Il comprend un séjour-cuisine donnant sur la terrasse, 1 grande chambre de 14m², une grande salle de bain et un WC séparé. Un parking gratuit de plus de 100 places au pied de l'immeuble permet de se garer très facilement. L'appartement est vendu loué, bail d'une durée de 3 ans en cours. L'appartement est au calme, et se trouve à proximité de toutes les commodités, magasins d'alimentation, boulangerie, école, crèche, collège...Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle CHAPELIN, Tél. : 06 23 03 19 38, E-mail : estelle.chapelin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 903 238 855 Référence annonce : 696204 Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2016 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement 2 pièces 35m2 avec terrasse Situé à 3mins à pieds du centre de St-Gaudens et proche de toutes commodités (école, hôpital et commerces), venez visiter cet appartement de 35m2 avec terrasse de 6m2 situé au troisième étage sur trois d'une copropriété, au calme. Cet appartement comprend un séjour avec coin cuisine. Le coin nuit présente une chambre avec dressing, une salle de bain et WC. Quelques prestations de haute qualité sont incluses: interphone, portail électrique, parking au sous-sol fermé, place de stationnement dans la résidence sécurisée. Points techniques: double vitrage, radiateurs électriques, cumulus, volets manuels, taxe foncière 642 euros. L'appartement est vendu avec un locataire sérieux venant de renouveler son bail de 3 ans. Belle opportunité à saisir !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801 Référence annonce : 695898 Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de plain pied Située sur la commune de Monteils à 5 minutes du centre ville de Caussade, sur une parcelle de terrain plate et arborée de 1500m² clôturée, charmante maison de plain pied, authentique et très bien entretenue. La maison se compose d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, un beau salon salle à manger avec une cheminée ancienne équipée d'un insert, deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une grande mezzanine pouvant servir de troisième chambre. Prestation supplémentaire: radiateur à inertie, un puits, terrain divisible et constructible, une dépendance, électricité ok. Maison en excellent état, peu de travaux à prévoir. Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431 Référence annonce : 693993 Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

LANGONNAIS entre La Réole et Marmande, limite département Accés A62 10 min. Dans le secret des ruelles d'un bourg très bien loti en commodités diverses, nous avons découvert cette demeure dans son jardin extraordinaire. Un village méconnu, port anglais sur la Garonne il y a quelques siècles, des remparts subsistent en morceaux de ci de là. C'est sur ce rempart que la bâtisse se pose, en plein centre d'une bourgade dotée de tous commerces, services divers et médicaux et, d'une gare TER mettant Bordeaux centre à 40 Min, Marmande à 10 min, Toulouse sur la même lancée un peu plus loin mais tellement Occitane ! Du temps des remparts il subsiste des caves voutées, et, au dessus, un hôtel particulier tout droit issu du 18éme siècle. Rénové depuis avec bonheur, il recèle les secrets de la tranquillité, filtrant les regards extérieurs tout en captant la lumière du soleil à l'intérieur comme au jardin. Silence et quiétude dans ces gros murs de pierres, cette ex maison de notaire ouvre sur 2 rues. Complètement accessible aux personnes à mobilité réduite, elle dispose d'un ascenseur dès le sous sol communiquant avec le garage. sur 3 niveaux de la maison hors grenier. 3 chambres actuellement, 3 autres possibles à moindre coût dans les pièces du rdc... Sanitaire présents au rdc amenageables en Salle d'eau très simplement. Caves, chaufferie, buanderie et salle de jeux, près de 200m² de réserve fraiche sous l'immeuble. Au rez de chaussée, grand Salon, billard, bibliothèque, 2 halls et différentes pièces d'office ouvrant sur la rue, c'est au 1er étage que les propriétaires ont installé une cuisine baignée de soleil et entièrement refaite autour d'un piano de marque ; un grand living sur balcon, très clair, et un coin nuit séparé, de 3 chambres et d'une somptueuse salle de douche toute neuve. Les murs sont blancs, les parquets blonds vitrifiés dans tout l'étage. L'escalier majestueux mène encore au grenier, habitable en partie pour qui voudra isoler une jolie mansarde, stockage sous les poutres assuré. Une promenade sans circulation depuis le pied des remparts jusqu'à la Garonne, à 200m, aménagée de tables et bancs propices à la détente, mais aussi à la pèche pour l'amateur.. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Information et visites par votre serviteur ; Daniel Rcordel agent de proximité. Numero de telephone colonne de droite en haut ou sur les photos. Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur estimation des coûts annuels d'énergie : 2600€

Idéal investisseur ou Primo-Accédant Au cœur de la rue d'Alembert, bel appartement T3, 72m² au rez de chaussée d'une résidence calme. Vous apprécierez la cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux (37m²) exposé au Sud Côté nuit: 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc separé. Chauffage individuel au gaz Pas de travaux à prévoir Parking sécurisé au sein de la résidence, stationnement libre. Garage à vélo Proche de toutes commodités Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie LASSERRE, Tél. : 06 81 00 16 88, E-mail : lydie.lasserre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 614 714 Référence annonce : 692124 Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Superbe maison sur la commune d'EBERSHEIM ! Je vous invite à découvrir cette belle maison spacieuse et lumineuse sur la commune d'EBERSHEIM, idéale pour bi-famille ou profession libérale. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, comportant 230m² habitables environ sur 864m² de surface cadastrale, elle se compose de deux logements avec entrées pouvant être indépendantes. Vous découvrirez au RDC une cuisine équipée, un bureau, un dressing, 3 chambres, un salon-séjour, une véranda récente avec grandes baies vitrées, une salle d'eau, un WC, et 2 dégagements. A l'étage, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un garde manger, deux chambres, un salon-séjour, et une véranda avec baies vitrées. En sus, vous profiterez de deux dépendances (avec garages), un sous-sol total de 152m² avec garage, chaufferie, et divers espaces de rangements pouvant être aménagés. A l'extérieur, un superbe espace isolé, une piscine hors sol aménagée, et un potager spacieux. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations. Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034 Référence annonce : 622312 Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur