leboncoin / immobilier DONNEES DE TEST

Fonds de Commerce - Restaurant - Orthez 700 m2 A proximité de Orthez et de la sortie d'autoroute, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente et en exclusivité Murs et Fonds indissociables, ce restaurant de très grande qualité, au coeur d'une commune dynamique et très bien desservie, avec de nombreux commerces aux alentours ainsi qu'une activité professionnelle variée. Cette affaire est une véritable étape gourmande avec Licence IV, disposant de places de parking, bénéficiant d'une très belle clientèle d'habitués et de personnes de passage attirés par l'excellente notoriété de l'établissement. Sa cuisine de grande qualité confère à ce restaurant confirmé, un titre de maître restaurateur. Véritable institution l'ensemble est parfaitement entretenu et sa configuration lui offre de nombreux avantages qui se composent de la manière suivante : une surface restaurant, cuisine avec extraction et annexes en rez-de-chaussée de 408 m² environ. Au 1er étage un appartement de type T3 d'une surface de 71 m² environ (en très bon état). A cela s'ajoute, toujours au 1er étage un ancien hôtel d'environ 140 m² composé de 7 chambres également en très bon état, ainsi que des combles et grenier à aménager d'environ 160 m² . Cette affaire ouverte depuis près de 40 ans a été toujours parfaitement entretenue. Elle dispose de 85 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Son chiffre d'affaires ne cesse de croitre, ainsi que sa rentabilité. L'ensemble est très bien géré. Cause de la vente : départ en retraite Fermeture le Mardi et Mercredi toute la journée et le Dimanche soir et Lundi soir. 3 semaines de vacances / an Prix de Vente : 560 700 euros (FAI) Honoraires 9,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 50 700 euros TTC Référence annonce : 106-107 Non soumis au DPE

Vente Droit au bail 50 m² iad France - Nathalie Massip vous propose : Bureau dans nouveau quartier de Sainte Maxime proche autoroute, entierement equipé, cuisine , salle d'eau , salle de reunion , bureau, climatisé. Travaux tres bien réalisés, belle prestation. Factures sur demande. Reprise de baie 3,6,9. Pas de nuissance sonore. Parking à disposition. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip (ID 49947), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 539207811 Référence annonce : 1039101 Non soumis au DPE

Vente Boulangerie 70 m² iad France - Christel PIQUENY vous propose : Vous souhaitez reprendre une belle Boulangerie - Supérette, idéalement placée ? Département Savoie (73) Fonds de commerce BOULANGERIE - SUPERETTE de 70 m2 environ. Emplacement n°1, elle est implantée en plein coeur d’un village. Axe passant et stationnement aisé sur le parking en face. Agencement impeccable et récent, idéalement situé au centre du village et à fort potentiel commercial. Belle clientèle locale et fidèle. Sous enseigne nationale cette Boulangerie - Superette offre de nombreux services de proximité très appréciés par la clientèle tels que : Boulangerie fabriquée sur place, la pâtisserie, alimentation, épicerie, fruits et légumes, charcuterie-fromagerie, et une tournée dans les villages avoisinants (liste non exhaustive). Espace de vente lumineux, bien agencés. Très bel outil de travail aux normes. Pas de travaux à prévoir. Le matériel est récent et ne nécessite aucun investissement. Faible loyer. Un vaste laboratoire de fabrication permet de travailler dans l'excellente conditions. Un logement de fonction de type 5 est inclus dans le bail commercial. Idéal pour un couple, cette affaire n’a pas de concurrence directe. Cause départ : motivations personnelles et familiales. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel PIQUENY (ID 41391), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de chambery sous le numéro 531892743 Référence annonce : 1009048 Non soumis au DPE

Vente Murs commerciaux 55 m² iad France - Éric Biollet vous propose : Local commercial d'une superficie de 55 m² environ, actuellement libre de toute location. Il est composé, d'une grande salle d'attente, de 2 bureaux, d'un sanitaire et d'une cave. Situé sur un axe passant routier. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Biollet (ID 5871), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 753 623 016 Référence annonce : 1067917 Non soumis au DPE

Local 55 m² miramas L'A2gence, vous propose la location d'un local commercial d'une superficie de 55m2 en pied d'immeuble d'une résidence édifiée en 2021. Les locaux sont livrés brut avec les fluides en attentes, libre de tout aménagement. La ville de Miramas est une villa dynamique en pleine expansion. Situé sur une artère à forte affluence devant un feu rouge, , ce bien bénéficie d'une trés belle visibilité. A deux pas du local; : arrêt de bus, pharmacie, écoles, gare, commerces, crèche.. Loyer : 850 EUR HT soit 1 020 EUR TTC payable mensuellement - pas de provision sur charge Dépôt de Garantie : 1 700EUR correspondant à deux termers de loyer - Taxe foncière à la charge du preneur N'hésitez pas à contacter L'A2GENCE si vous voulez voir ce bien. Surface : 55 m² Loyer : 850 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 2040 € Dépôt de garantie : 1700 €

17200 ROYAN - RESTAURANT RESTAURATION RAPIDE SNACK Bel emplacement SECTEUR ROYAN - , Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose ce beau restaurant de restauration rapide avec de la vente à emporter, offrant 30 couverts en salle. Restaurant Snack proposant une surface totale de prés de 50 m² comprenant une surface de vente et une cuisine, mise en valeur par une vitrine de plus de 4 mètres. Une belle cuisine bien équipée avec extraction aux normes permet déjà beaucoup de possibilités pour satisfaire les gourmands du quartier. Idéalement situé dans le secteur dynamique à proximité d'un pole commerçant générant un fort passage , ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité. Parking juste devant. Bail 3/6/9 en cours, Loyer de 480 euros. Chiffre d'affaires 16.000 euros/mois. Prix du fonds de commerce à 280.000 euros Honoraires à la charge du vendeur MANDAT 269854. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 278328 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 Daniel-Michel HOLLEVILLE Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 278328B-DMH Non soumis au DPE

ST MARCELLIN en Forez COMMERCE FRUITS et LEGUMES Saint Marcellin en Forez Plein Centre Bourg rue très passante Commerce de FRUITS et LEGUMES avec bon CA en progression chaque année . Clientèle fidèle ( Livraisons Cantine et EPAHD ) . Chambre froide . Toilette Chauffage CLIM réversible . pas de travaux à prévoir . Faible loyer Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BERGER-DEGUIN DANY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 79804787400010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Référence annonce : 178894

Local commercial 42 m2 Le Bouscat A céder au Bouscat, sur l'axe du Tram (ligne D), secteur très passant, un local commercial d'une surface d'environ 42 m2 (35 m2 de boutique + 7 m2 de réserve). WC et point d'eau. Local refait en 2020. Pas d'extraction possible. Loyer mensuel : 1170 euros HT/HC + Droit au Bail 45.000 EUR (FAI TTC) Référence annonce : 2021843 Non soumis au DPE Cession de bail, location des murs: 14040 € / an

Local 300 m² Criquetot-sur-Longueville Local à usage industriel et stockage, équipé de trois portes sectionnelles , du 380 V, grand parking extérieur. Visible de la N27 Surface : 300 m² Non soumis au DPE Loyer : 1100 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 2200 €

Situé à Templeuve, dans la nouvelle résidence Central Parc, proche des commerces et des transports, cet appartement neuf, jamais habité, vous offre : Un séjour spacieux avec cuisine équipée de plaques de cuisson vitrocéramique, four, hotte et meubles de rangement. Une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC séparés. Le plus de cette location : balcon, bâtiment BBC (basse consommation d'énergie), place de parking sécurisée, chauffage individuel gaz. Loyer : 600+50€ (charges de copropriété) Dépôt de garantie : 600€ Honoraires d'agence : 471€ ttc avec état des lieux. Disponible rapidement